有谁清楚父亲去世房子应该归谁?

• 147****6432 你父亲没有留下遗嘱，就按法定继承执行。你的奶奶，你母亲和你们所有子女都有继承权。因为你们的继承权是平等的，所以原则上是平分，不过因为是民事问题，只要你们大家协商好无异议就可以 2018-12-28 16:32:47
• 138****4425 你父亲没有遗嘱就要按继承法继承。
  继承法：第二章法定继承
  第九条 继承权男女平等。
  第十条 遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
  办理房屋继承需提交证件
  1、房屋所有证
  2、继承公证书
  3、继承人身份证复印件
  4、继承人申请书
  办理房屋继承涉及的税费有：
  1.登记费：80元/套或80元~800元/宗
  继承房屋为住宅的，由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗。
  2.手续费：1元/平方米
  3.印花税：5元/证。
  继承权公证费用;
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。
  房地产价值评估费用;
  房地产价格总额(万元)累进计费率‰
  100以下(含100)5
  101以上至1000部分2.5
  房地产继承过户税费：
  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  契税：
  法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 2018-12-28 16:32:40
• 134****1393 一、房产是夫妻共同财产,所以,配偶首先得到50%,然后父亲遗留下来的50%子女和配偶平分,配偶改名字应该要通过子女的同意,子女有资格不让配偶改名字。
  
  1、建议子女和配偶也就是母亲或者父亲一起去办理房产证的地方办理一张份额的产权证,就是子女25%也可以办理一张共同拥有的证.这样配偶就不能私下改名了。
  
  2、**后建议，由于地域的不同可能政策法规也有不同,**好到当地办理房产证的地方去咨询咨询,已防万一。
  
  二、普及
  
  遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，"遗产按照下列顺序继承:
  
  第一顺序:配偶、子女、父母。
  
  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。"
  
  《继承法》第12条还规定，"丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。"
  
  在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。
  
  此外，根据《继承法》第27条之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理:
  
  (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的; 2018-12-28 16:32:24