房产证户名的问题

• 136****5976 通过法院起诉，判令对方办理过户手续，如仍未履行，法院强制过户。 2014-04-05 10:35:04
• 132****3531 可以，在合同上就可以注明，百分比由你们自己定的！ 2014-04-05 09:48:27
• 141****5259 如果其父去世，他和他母亲享有对该房屋剩余50%产权的继承权！将来出售的话，需要缴纳继承税即10%个人所得税！现在**好的方法就是他和他父亲去房地局办理成他一个人的名字，这样比较省钱！ 2014-04-05 09:36:36
• 132****4380 直接去交易中心进行更名过户。夫妻双方是随意增减名字的，把你儿子的名字去掉的话，就要缴纳税费了， 2014-04-04 09:33:32
• 135****0893 现在你父亲能写字吗，意识清醒吗，如果清醒，能写字，**好的办法就是去直接过户，你的房子早已满5年了，如面积在140平米以下，没个税，营业税了，只交一个1%（90平以下）或1.5%（140平以下）契税，省得做赠与或继承公证，费用相当高60元X面积，手续也很麻烦。
  附相关资料，希望对你有帮助。
  你父亲在世：可以走过户。如走赠与公证，但你母亲在世也在到场做公证的，因为这是夫妻共同财产嘛。母亲不在世，提供死亡证明。
  你父亲不在世了：只能走继承公证，那第一继承人都有份的，除非他们都放弃继承权，所有第一继承人都要到场的，那到时就要看你哥能放弃不。
  有遗嘱公证也行，老人没了，就马上拿着手续去办理过户，过到自己名下才是**安全的嘛。
  这事你**好还是尽早办，要是老人意识不清，不能说话，写字，那可能连做公证都做不了了，因为公证处没办法确认老人的真正想法，做法，那就麻烦了，只能走继承了，那就有你哥的一份。
  祝你好运了，希望这些对你有点用，详细的你再问一下当地的建委（过户大厅）和公证处，也许各地区会有点小差别！！！ 2014-04-03 20:58:50
• 138****6040 做了遗嘱并做了公证,事情不会有阻碍,如果你真的不放心的话你可以做赠于,大概要多6000元的费用,你考虑一下,我建议还是不需要了. 2014-04-03 09:31:26
• 143****3059 要更改户名就要正常交易了，要交营业税，个税，契税等 2014-04-02 21:39:19
• 147****5257 不过户等于房子没给你， 有合同一点用也没有，证明不了房子是你的， **后你还只有打官司 2014-04-02 19:13:08
• 158****8112 1、可以。2、属于婚前财产,对方无权分割。 2014-04-02 18:38:56