肯定需要，首先通过社区或当地派出所出具身份及与房主的关系证明，再到地区司法部门所属的公证处，办理日常的继承公正手续，缴纳一定费用。取得公证文书后，才可以据此办理过户手续，到时候还是要交纳一定的交易费用。
全部4个回答 >有关房产过户跟赠与问题
146****0746 | 2014-04-02 17:09:10
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137****7546 过户比较划算,如果赠与到卖的时候有20%的所得税。 2014-04-04 22:00:25
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156****9502 1.可以
2.办理公证
3.有公证书就可以拿着去房产局直接过户，只需要交工本费80元就可以了，不需要交纳任何税。
4.钱比较多的可以省契税，个税，营业税，等，还有些小额的税，关键不知道你是哪的，但是个地方税收都一样，关键看房子市值值多少钱。
5.建议你，如果不能保证你的房子你会永远住下去的话，就不要走赠与的过户程序，办理正常过户，过税的标准尽量报的**低一点，你的房子还没有营业税，花不了多少钱的。如果一旦办理赠与，将来你卖房子，光个人所得税一项就要收取房款的20%！！！！很多钱的！希望对你有帮助！谢谢！ 2014-04-04 15:03:21 -
141****8487 子女都需要全部到场的 2014-04-03 17:38:28
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135****0874 向这样的问题就可以正常过户啊，没有你想象中那么麻烦，想**理，只要负责人看到你的诚意自然就给你张罗了，你自己不用费什么劲。
即使房产过户，你之前购房贷款的信息还是继续备案的，所以不管你贷款买多少套房子，过户给谁，这写信息是无法消除的。 2014-04-03 09:24:06 -
142****3612 当然可以直接办理 过户手续 无需其他子女到场 2014-04-02 19:58:45
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148****3991 你可以直接赠予。需提供的资料:原产权人身份证及复印件和你的身份证及复印件、户口本及复印件、公证书(赠与公证)、查档卡、产权证、分丘平面图。
费用:公证费300元,查档卡10元,登记费65元(各地区地收费标准可能不同)过户的话缴纳的费用还要多 2014-04-02 18:54:41 -
141****5831 得看看单位让交易不 2014-04-02 17:33:51
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呵呵 肯定是不合法的但是物业就是卡着你 可以理解 ，如果按照你那个补充来说那你应该在物业费上讨个说法比如说少一些物业费或是协商下就可以了。
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那是别人帮你办证的跑路费，你自己去办就不需要
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1.可以2.办理公证3.有公证书就可以拿着去房产局直接过户，只需要交工本费80元就可以了，不需要交纳任何税。4.钱比较多的可以省契税，个税，营业税，等，还有些小额的税，关键不知道你是哪的，但是个地方税收都一样，关键看房子市值值多少钱。5.建议你，如果不能保证你的房子你会永远住下去的话，就不要走赠与的过户程序，办理正常过户，过税的标准尽量报的**低一点，你的房子还没有营业税，花不了多少钱的。如果一旦办理赠与，将来你卖房子，光个人所得税一项就要收取房款的20%！！！！很多钱的！希望对你有帮助！谢谢！
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房屋过户费用都是按照成都标准收费的。 赠与过户的话，是200块钱工本费。（好像是200元） 赠与以后再出售的话，过户是要收赠与税20%的 ！也就是指导价*面积*20%
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