过户比较划算,如果赠与到卖的时候有20%的所得税。
全部3个回答 >有关房产过户问题？
155****3307 | 2014-04-12 11:30:27
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138****0261 肯定需要，首先通过社区或当地派出所出具身份及与房主的关系证明，再到地区司法部门所属的公证处，办理日常的继承公正手续，缴纳一定费用。
取得公证文书后，才可以据此办理过户手续，到时候还是要交纳一定的交易费用。 2014-04-15 09:46:55 -
156****0056 产权人做委托公证。并同意将名下产权份额公正到你个人名下。成年与否公证员会当场询问。 2014-04-14 21:27:24
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135****2992 过户时只要是产权人及共有人必须同时到场，小孩子年满18岁也要到场，签字确认以后才能办理过户手续，所以如果没有时间办理，可以办理委托书，但是也必须权利人都到场才能公证。 2014-04-13 09:49:19
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155****8812 夫妻共同所有的不动产因离婚而变更登记，不征收除印花税外的其他税，但计算印花税时用得着房产价值，所以可能对房子需评估（如果没有相关证据证明房产价值的话），至于评估收费看具体情况。变更时只收印花税和工本费（一般很少）。
需要提供的材料有：
1、房地产权属证明
2、离婚证和离婚协议
3、属法院裁决的，需提供：民事裁定、判决书
4、房地产原购入发票、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件，提供单位须盖核对章。如以上资料均无，则提供评估报告。
然后到相关部门办理。 2014-04-12 11:37:34
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如果你的房子以后不准备卖的话，可以去办理赠与过户，但是要慎重，因为赠与的房子以后卖税费很高。契税3%，印花税0.05%，未满五年的缴5.5%的全额营业税，你可以等满五年过户，，满五年的只缴差额营业税，过户的时候可以低报房价，不影响以后买卖，军官证应该和身份证一样具备法律效力，这个我没办理过，你可以去房管所咨询。
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问 有关房屋过户问题答
你和你母亲本人带着身份证产权证到本地的房产交易所办理过户更名就可以,大概程序就是投件---出现场---取证,很简单,手续费:房产评估额 X 1.5% 建筑面积 X 6元 工本费80元
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问 有关房屋过户问题答
根据你的说明，你应当到当地所属房产部门进行咨询，打114查号后咨询就可以了。
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问 有关房屋过户问题答
身份证 产证 契税** 购房** 营业税5.55% 个人所得税1%或2%
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