为规避未来可能出现的遗产税，现在很多人在买房时会写上孩子的名字。但这种爱心表现效果未必好。第一， 孩子独立买房时，可能要多付**。第二， 孩子婚后买家庭第二套房时，可能要交房产税。第三， 孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。说来说去有没有化解之招?有几招和大家分享一下，仅供参考。一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，**少可变更为1%。这样，即使子女成年后以自己的名义所购的房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。
全部3个回答 >房产证写A的名字，用B的公积金付款可以吗
141****4948 | 2014-04-01 17:12:10
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154****0935 不可以按揭是你们在还你可以留着还款明细如果是银行转账的话当在出现产权纠纷的时候可以去银行拉出这个还款明细的这个是证据 2014-04-04 15:06:17
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146****2176 婚姻存续期间的所得，出有有相反约定外，属于夫妻共有财产。 2014-04-04 11:49:09
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135****1697 你好，婚后取得的财产属于夫妻共同财产，但是父母出资给己方子女购房属于个人财产。但贷款部分属于夫妻共同财产。 2014-04-04 09:59:26
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141****3706 可以使用公积金进行贷款。但具体贷款金额公积金中心会考虑你面前个人公积金的总额以及你现在缴纳公积金的数量和年限来判定。但你可以提取你现在的公积金进行买房的**款支付。 2014-04-02 22:46:44
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141****1156 1、你姐姐的公积金能贷多少款，要看你姐姐公积金帐户上有多少钱，他们单位每月给交多少来定，如果他的帐户上钱越多，能贷到的款就越多，目前兰州**多可以贷40-50万。
2、谁买房子，房产证上就会写谁的名字，如果用别人的住房公积金来买，那么需要转户，要给房地产管理中心付费。
3、一般情况下，二手房是可以贷款的，给你个建议：
A：向亲戚朋友借钱一次性付款，房产证直接写你的名字，拿到房子后到银行贷款，贷来的款还亲戚的帐，银行的还按揭；
B：找个正规的中介房产公司，按他们的程序购买二手房，让他们来帮你办理二手房按揭贷款事项。
4、**后回答你的第一个问题：到城关区胜利宾馆对面公积金管理中心亲自咨询自己的具体情况如果贷款，答复会好一些。 2014-04-02 09:15:21 -
137****9724 不可以写你们俩的名字，你只能留着你老公的还款证明，如果发生纠纷可以分到部分所有权。 2014-04-01 17:41:47
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房产证写孩子名字是可以的。人们一出生就有买房的权利，所以可以写孩子的名字，只是未成年，不具有民事行为能力，办理过户时候由他的父母或者是其他法定监护人代为办理，写上子女名字的好处是既方便又省钱，减少不少税费，作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。房产证写小孩名字好吗：①房产证上写小孩子的名字不太方便。学校招生，关键是看小孩的户口，以及房产证的名字，即使不写小孩的名字，也不会影响，建议还是写大人的名字为好。②未成年人必需支付的医疗开支，可依法对其房产进行抵押等处置，出具处置理由的证明材料，到房产管理部门办理过户登记。③房产证上写小孩的名字，该房欲出售时，因为任何人不得随意处置未成年人的房产，需要父母发表声明，进行公证，之后才能够出售房屋，所以会比较麻烦。
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我身边好几个男的都这样 确实是真爱了～
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如果是婚前房产，那么有区别，房产是谁购买谁拥有，如果是婚后房产，那么是没有任何区别的，都是夫妻共同房产。一、婚后一方父母出资给子女买房，离婚房产分割方式：1、 婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在子女一方名下，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。2、 婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。属于夫妻共同财产。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。二、婚后双方父母出资给子女买房，离婚房产分割方式：婚后双方父母给子女买房，产权登记在一人名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
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不可以的，因为你是带款的，孩子还没有成年
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