过五年私产房有个税吗

• 134****8722 公产房不能贷款，必须一次性！... 2014-04-04 10:37:08
• 133****5968 公产房的初始价值怎么算？要是按照几十年前的价格算，再对应现在的价格，zf就靠收这20%的税就能挣大发了。。。。（这还不算其他的税费） 2014-04-03 18:43:07
• 132****6438 外地户籍在京购买自有普通住房的，要求提供有效期内的暂住证明、在京连续5年缴纳个税或社保证明。如果你的纳税出现中断，社保没有中断也可以。个税每年只要有一个月缴纳即可。 2014-04-03 09:34:11
• 151****6193 需要看业主名下是否有其他私产住房。 2014-04-02 18:19:16
• 153****0525 可能有 可能没有 如果业主名下有二套房子 企业产 公产除外 其余都算 征收1%个税 2014-04-02 17:19:27
• 155****6997 契税按面积1-1.5/个税1个点营业税5.6 2014-04-02 14:55:55
• 135****7947 140*5.65% 140*3% 140*1% 工本费等千元左右=7.91 4.2 1.4 2014-04-02 09:51:15
• 158****1414 要交营业税，个税，契税，营业税5.6%个税差额的20%，契税是1% 2014-04-02 09:13:11
• 144****0456 给你参考下：
  二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：
  1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
  2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
  3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
  4、二手房过户核档费：50元/宗。
  5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
  6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
  7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
  8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
  ①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
  ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
  以上几点便是对二手房过户费用的具体规定阐述。 2014-04-01 10:52:04