过没过五年和个税有关系吗

• 147****2986 没关系，具体税款你可以看看我下面的。
  一.契税
  A.面积小于90㎡，收费标准1%。
  B.面积大于90㎡，小于144㎡，收费标准1.5%。
  C.面积大于144㎡以上，收费标准3%。
  二.个税 1%
  A.房子买卖没有过五年时间。
  B.房主名下有两套房产(不包含公产，企业产)
  C.客户名下有两套房产(不包含公产，企业产)
  三.土地出让金 1%
  A.土地性质为出让则免交此费用。
  B.土地性质为划拨则需要交此费用。
  四.营业税 5.65%
  A.房屋买卖超过五年的则免交此费用。
  B.房屋买卖未过五年时间，需要交付差额营业税。(差额 X5.65%)
  C.房屋面积大于144㎡以上，则需要交付全额营业税。(房屋全额X5.65%)
  五.其他费用
  A.土地转让手续费：房屋面积X6元/平方米
  B.产权登记费：80元
  C.抵押登记费：80元
  
  评估 费：评估价 *0.5%
  贷 款 代 办 费： 600 元
  中 介 服 务 费：买卖双方各 1% （按 * 后成交价计算） 2014-04-05 17:52:15
• 144****1484 如果按照成交价过户：
  1.契税：1%*65万（首套购房）3%*65万（二套购房）
  2.土地是出让：不用交出让金，划拨需交纳：1%*65
  3.个税：1%*65万
  4.全额税：5.65%*65万
  5.产权登记：80
  6.产权抵押：80
  7.制图：20
  8.产权转让手续费：67*6 2014-04-04 14:31:24