出来也没用，没啥实际说的
全部2个回答 >请问“国五条”细则有没有出来的？
136****7127 | 2014-03-30 14:24:31
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135****9311 没办法啊，国家政策永远不对针对小部分人的利益，都是会针对大部分人的利益的。 2014-04-01 16:23:17
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147****9386 我知道的在国五条武汉细则里没有明确提到20%个税问题，武汉公布的今年新建住房的价格控制目标，即扣除物价上涨及保障房等因素后，房价同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。并没有提到20%个税问题。 2014-04-01 11:01:20
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143****8713 现在已经出台了。 2014-04-01 10:10:45
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132****7850 政策已经落幕，还是按照以前收税，可以选择按照核定方式收税，只交1%的个税就好了。 2014-03-31 15:39:29
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154****2763 我也是刚买的房子··还没过户了··还差俩多月就到五年了·现在没涨之前过户费用好几千·买过房我家真没钱过户了·现在正在努力挣钱··如果六月之前涨的话·我要掏一万好几啊···你们政府想没想过这对待老百姓··你们想喝老百姓的血了吧··你们出个国五条··现在让老百姓整的人心惶惶·· 2014-03-31 12:10:39
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133****7144 这个个税是差额个税,就是卖方现在卖出时的评估价和以前买房子时的评估价的差的20%.这个在以前是全额个税.按现在卖出时评估价的1%收取.如果房子买到手再卖出去,之间高出105%,你就要多交个税.这样做就是不想让你通过二手房买卖赚钱.大家尽量买新房,zf好通过地赚钱.地产商建新房,zf拆房卖地也更积极.只是这样,以后房屋房龄更短,拆了建,建了拆,浪费国家资源,平头老百姓也得不断为住房下血本.房地产将完全沦落成一个吸金黑洞. 2014-03-31 09:54:44
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141****3259 细则现在网上可以查到，实施是这个月底，
二手房交易要缴纳差额的20%，也就是说房子你买来100万
现在想卖200万，那么你赚了100万要从这个你赚的100万里面缴纳20%的税给国家 2014-03-30 19:55:07 -
158****9152 这个细则是出来的，但是执行就不是很清楚，具体要看政府 2014-03-30 14:31:29
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据网尚研究机构对南京楼市八大板块楼盘的统计显示，3月份楼盘平均价格涨了1.38%，而4月份的涨幅变成了0.49%，涨幅明显缩小。统计数据也显示了4月份南京楼价涨幅明显下滑，而随着物价部门对价格进一步缩紧，南京楼市的价格接下来有望止涨回稳。
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广东国五条细则内容各地级以上市人民政府，各县(市、区)人民政府，省政府各部门、各直属机构：现将《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)转发给你们，经省人民政府同意，提出以下意见，请一并认真贯彻执行。一、切实落实政府稳定房价的责任广州、深圳市要根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标，于2013年3月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案，并向社会公布。其他地区要结合实际，抓紧制订稳定房价的具体方案。省住房城乡建设厅、监察厅要加强对各地稳定房价以及保障性安居工程政策落实情况的监督检查，对执行相关政策措施不到位、房价上涨过快以及保障性住房建设进度缓慢的地区，要及时对该地区政府负责人进行约谈和问责。二、坚决抑制投资投机购房需求房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策，原出台的住房限购政策与国办发〔2013〕17号文要求不符的，应立即作出调整。实施住房限购政策的地区要组织房管、公安、民政、税务、社保等部门，建立分工明确、协调有序的购房审核工作机制，严格把好限购关。三、增加中小套型普通商品住房供应各地级以上市(含顺德区)政府要于2013年3月底前向社会公布2013年度住房用地供应计划，并报省国土资源厅备案。要进一步探索完善“限地价、竞房价”、“限地价、竞房价或竞配建保障房”等土地出让方式，防止商品住房土地出让价格过快上涨。要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市。四、加快保障性安居工程建设2013 年全省城镇保障性安居工程任务为基本建成11.6万套、新开工建设7.84万套，各地要尽快把建设任务落实到具体项目和地块，抓紧做好立项、规划、环评等前期工作，确保新开工项目在2013年10月底前全部开工、2012年前已开工项目在2013年底前基本建成。要结合落实《印发广东省住房保障制度改革创新方案的通知》(粤府办〔2012〕12号)要求，抓紧组织编制完善中长期住房保障规划，保障性住房建设量较大的地区要尽快编制保障性住房土地储备规划。保障性住房项目应尽可能安排在公共交通、教育、医疗、农贸市场等配套设施较为完善的区域，并特别注重公共交通系统配套建设。各地要抓紧完善本地区住房保障管理制度，加快住房保障管理信息系统建设，实现多部门信息资源共享。2013年底前，各地级以上市(含顺德区)城区要把符合条件、稳定就业的外来务工人员纳入住房保障范围。五、加强房地产市场监管要严格执行《广东省商品房预售管理条例》中有关商品房预售许可管理的规定，有条件的地区可适当提高商品房预售门槛。各地要建立健全预售资金监管制度，严格预售资金监管。大力推进城镇个人住房信息系统建设，2013年底前各地级以上市(含顺德区)要按要求完成与省房地产数据中心的网络连接和数据传输测试，并按统一标准实施改造升级。省住房城乡建设厅、统计局等部门要加强对全省房地产市场的监测和研究分析，及时主动发布商品住房交易和租赁的权威信息，稳定市场预期。加强舆情监测，对涉及房地产市场的不实信息，要及时主动澄清并依法严肃处理相关责任者。
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亲哈！细则早就出来了哈！你是想说地方政策吧。。
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增加普通商品住房及用地供应各地区要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理、稳定的住房用地供应规模。原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的部分热点城市和区域中心城市，以及前两年住房用地供应计划完成率偏低的城市，要进一步增加年度住房用地供应总量，提高其占年度土地供应计划的比例。加大土地市场信息公开力度，市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划，稳定土地市场预期。各地区要继续采取有效措施，完善土地出让方式，严防高价地扰乱市场预期。各地区住房城乡建设部门要提出商品住房项目的住宅建设套数、套型建筑面积、设施条件、开竣工时间等要求，作为土地出让的依据，并纳入出让合同。
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