安置房过户需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
全部3个回答 >我在盐城盐都阳光御园买了一套99.5平方的房子属于安置房。属2套房过户的费用怎么计算？
147****0318 | 2014-03-29 19:39:00
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135****2667 总共是七项费用，分别是契税3%，营业税5.65%，土地增值税1%，所得税1%，房屋交易手续费6元每平米，房屋产权登记费80元，房屋评估费0.5%。位于我市城南新区的阳光御园小区应该房产证未满5年，你本人又是买的二套房，因此如果按照5500每平米算，房屋总值为547250元。过户费用为61695元。注：也许我算的不是非常准确，但不会有太大误差。 2014-03-29 19:46:51
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