物业费收取标准一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 )基础条件 小区封闭； 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房； 绿化率 35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上；专用固定停车泊位 1个 /3户；
全部3个回答 >盐城住宅房未住人是如何收取物管费
144****4725 | 2014-04-10 13:37:19
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156****2034 从规定的角度来说，你有义务缴纳全额的物业管理费。因为物业公司提供的服务不只是针对你的房屋的，而是包括你所属小区的公共设施设备的，所以交钱也是理所应当的。
新公司那部分钱，还是交了的好。当然，真的要拖欠，物业公司除了上诉也没权利做些别的的。所以钱不多，真的不交也不是大事，**多一直被人烦着，呵呵。 2014-04-11 10:36:13 -
154****1981 不管住不住人 该收的都一样 2014-04-10 13:53:05
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需要交纳物业管理费,加纳物业管理费和你有没有入住没有关系,只和你有没有入伙(拿到锁匙)有关.就象我们去饭店里吃饭,你吃不吃和买单没有关系,和你有没有点菜和收到菜有关,当菜已经摆到你的面前的时候,即使你不吃,你也要买单了.物业管理也是这样,当你那到锁匙的时候,物业管理已经开始服务了,比如,安保绿化等.你可以随时去享受这种服务,即使你放弃了享受这种服务(没有入住)也要为物业公司所支出的服务买单了百度来的%7E%7E%7E
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个人出售非住宅房纳税政策如下： 个人提供原购房发票 营业税及附加：按照成交价格（评估价格）扣除购买房产原价后的差额计征5.6% 。 土地增值税：按照30%—60%的税率速算扣除法计征。 个人所得税：按照“财产转让所得”税目差额计征20% 。 印花税：万分之五 个人不能提供原购房发票 营业税及附加：按照成交价格（评估价格）全额计征5.6% 。 土地增值税：按照成交价格（评估价格）5%核定征收率计征。 个人所得税：按照成交价格（评估价格）2%核定征收率计征。 印花税：万分之五
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问 是住宅房吗答
是的 是期房
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1、物业服务合同约定了收费单价为0.6元每平方米每月，但是你仔细看看，是否有他们在合同内约定了创建了优秀小区或者我公司的资质提升了之后可以提高收费的条款，这个很重要；2、询问物业公司为何不按照物业服务合同的约定收取费用；3、也许0.6元就是物业服务费用，还有0.2元属于公共维护费、电梯费、二次加压费之类的费用，尽量弄清楚；4、如果物业强行断水断电，你直接投诉政府热线，一般会有人来过问。但是建议还是先搞清楚问题之后再根据合法程序流程来走，这样避免自己被动；
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