装修不可以使用公积金贷款。公积金的用途:一.公积金的基本作用:购房1、 如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的**款,也可以提取公积金来偿还本息;3、 如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。二、儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为**款。三、遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。
全部3个回答 >请问江苏盐城有公积金装潢贷款吗?
158****6336 | 2014-03-19 17:02:39-
138****6058 原则上是不可以提取住房公积金里的钱装潢的,但是你说的你买房用的是商业贷款,你可以以商业住房贷款还贷的名义提取住房公积金。条件:贷款已经持续还款12期以上(也就是1年),可以提取自己现金还款的那一部分,但是未还清之前账户上必须留有6个月的月缴额,剩余的钱只要不超过自己一年的还款额,就可以全部提取,如果超过了,则以自己一年的还款额为上限。
比如,A每月缴存公积金600元(自己和单位各300),每月还款1000元,还满一年后,账户余额为13000元,可以提取的金额为:13000-600*6=9400元,9400<1000*12(12000),所以可以提取9400元; 如余额为18000元,可提取金额为18000-600*6=14400元,14400>1000*12(12000),所以可以提取12000元,而不是14400元。
需要提供材料:商业住房贷款合同原件(实在没有原件,可以用合同复印件加盖银行贷款专用章代替)、近期还款明细(去贷款银行柜面调取,6个月以上的还款明细,需要显示每月还款本金和利息)、本人身份证、公积金龙卡。
办理业务后第二天到账。
希望您满意这个回答,纯手打 2014-03-21 11:10:35 -
142****8035 可以支取,可以贷款。
个人住房公积金贷款:
住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 2014-03-19 17:08:36
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对于身背住房贷款的家庭来说,随着2016年的来临,降息福利也将生效,大部分的房贷族月供将大幅降低。一年间,央行进行了5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至了目前的4.9%。这一降息幅度,在近年的利率政策中是罕见的。 按照大部分房贷的利率调整规则,降息的福利将在次年生效。也就是说,从下个月开始,大部分人的房贷将迎来大幅降低。 降息后,明年还贷到底优惠了多少? 我们不妨假设,小李按照纯商业贷款的方式办理了100万元的房贷,还款期限为20年,贷款利率均按照基准利率执行。 如果按照今年年初6.15%的利率,等额本息的还款方式,小李总共将需要支付740267.62元利息,每月还贷金额将为7251.12元。 而如果按照2016年1月即将执行的4.9%的房贷利率,等额本息的还款方式,每月的还款金额只要6544.44元,总共的利息支付也降低至了570665.72元。 两相比较,按照新利率的小李,总的利息支出将比之前老的利率少169601.9,省下利息将近17万。而每月的还款金额上,也要少706.68元。 当然,每个家庭**后能享受多大的降息福利,和当初的贷款利、剩下的还款时间、还款金额都有关系,还要通过银行具体计算才能知道。 商贷优惠略高于公积金 由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了四次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 也就是说,如果本月央行不再进行利率调整,下月开始,纯商业贷款的老房贷族,房屋贷款利率将下降1.25个百分点;而纯公积金贷款的房贷族,贷款利率也将降低1个百分点。 5次降息为何产生福利下月才生效? 一般签订房贷合同时,约定的利率调整时间是次年1月1日开始执行,也就是说,虽然今年频繁降息,但要想真正享受降息带来的福利,还要等到明年。 据了解,在降息或者加息的情况下,房贷利率调整有三种方式。 一种是次年调,银行利率调整后,次年1月1日开始执行新利率; 一种是按年度调,从贷款人的贷款日期算起,一年之后予以调息; 一种是次月调息,即在利率调整后的次月执行新的利率水平。 目前,大部分银行都是次年生效,所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。 知识小贴士:如何巧用公积金 1、合理拉长贷款年限 公积金贷款有上限,对大部分人来说需要“商贷+公积金贷款”的组合贷款方式。商贷利率高于公积金贷款利率,所以还贷时应优先偿还商贷。按照这个思路,就应当拉长公积金贷款期限,缩短商贷利率。这样,在每期还款额差不多的情况下,就能使还款额中商贷所占的部分更大。 2、小两口申请公积金贷款有诀窍 目前公积金贷款政策中,公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的,因此如夫妻二人年龄差距较大,则让年轻一方做主贷人,可拉长公积金贷款期限。 3、买房前提前停止租房提取公积金 正在租房并且暂时没有买房打算的财蜜,可先使用公积金来分担房租压力,有买房打算后,算好时间提前停止提取公积金即可。公积金贷款额度有上限,在账户里留太多钱也不一定都能用上。这样租房与贷款结合的形式能更充分利用公积金。
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目前来说,只是单纯的认可异地公积金缴存,如果,你想在嘉兴买房子使用公积金贷款的话,可以尝试在嘉兴缴存公积金,只要缴一个月,然后,贷款的话,或许可行!不行的话可以找挂靠单位缴存,可以咨询邦芒。
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具体的建议到当地的公积金管理中心了解。
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盐城公积金异地贷款政策已从2015年10月份开始执行,实现异地缴存本地购房,取消省内户籍地限制。 一、凡在异地(外市)缴存住房公积金的职工在盐城市行政区域内购房的,均可凭缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》在本市申请住房公积金个人住房贷款。 二、本市缴存职工在异地购房,需办理住房公积金贷款业务的,各管理部门核实职工在本市的缴存和贷款情况,向职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。各管理部门在收到贷款城市公积金中心的反馈回执后,在业务系统中对职工异地贷款情况进行标识。 三、本市缴存职工在住房公积金异地贷款还贷期间,如果住房公积金个人帐户转移出本市,相关管理部门应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 四、缴存职工以偿还住房公积金异地贷款名义申请提取公积金的,除提供《盐城市住房公积金提取细则》规定材料外,另需提供贷款城市公积金中心出具的贷款合同、贷款余额证明或还款流水明细。 简言之,就是: 1、全面推行异地贷款,取消省内户籍地限制。 2、职工在缴存地以外的省内其他城市购买自住住房,可向住房所在地公积金中心申请贷款。 3、缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。 4、缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其它证明材料。 知识小贴士: 盐城住房公积金网上查询系统:http://www.ycgjj.com:7005/login.jsp 盐城公积金管理中心咨询电话:0515-88368016。 服务时间:工作日 9:00—17:00; 自动语音服务:24小时。 另外,盐城市已开通微信查询公积金功能,搜索公众号:盐城公积金。
