5.6％的营业税，20％的个人所得税（个人所得税应纳税额＝（转让住房的收入额－住房原值、税金和合理费用）×20％）
全部2个回答 >我要卖掉我在常德的一套125平方的房子，需要交些什么费用
148****7686 | 2014-10-10 17:21:45
已输入 0 字
已有15个回答
-
151****1806 这个要和中介和买主去谈，一些税费都是需要的，看是谁支付 2014-10-13 18:13:48
-
152****7324 那要看你这个房子是怎么卖。是自己卖还是找别人帮着卖。如果是自己卖那你就是净收入 如果找别人帮你卖【中介，朋友】那需要你付出一些费用 2014-10-13 11:26:14
-
135****3485 不需要交什么费的 2014-10-12 22:05:20
-
154****6994 在重庆你不需要出任何费用.只管净收多少即可 2014-10-11 20:32:30
-
144****6564 卖？个人所得税，营业税，中介费 2014-10-11 20:00:59
-
138****4948 在重庆你不需要出任何费用.只管净收多少即可 2014-10-11 17:56:45
-
137****8945 满五年没 满了就没营业税 没满就有 挂中介有中介费 2014-10-11 11:33:17
-
136****4100 哦哦 产证满五年 2014-10-11 08:21:14
-
157****1077 个人所得税 营业税 中介费 2014-10-10 23:12:20
-
147****2300 看您怎么卖咯，自己找客户卖就只要出营业税和个人所得税，找中介的话就要多一个中介费，本人建议您找中介帮您卖比较好，因为中介的找买主的渠道比较多， 2014-10-10 22:58:00
-
147****4184 营业税 个人所得税 中介费 2014-10-10 22:54:01
-
154****0090 营业税 个人所得税 中介费 2014-10-10 20:42:20
-
144****8632 营业税 个人所得税 中介费 2014-10-10 20:15:36
-
135****0759 营业税、个人所得税 2014-10-10 18:22:55
-
141****3411 契税 营业税 和个人所得税 2014-10-10 17:44:31
相关问题
-
答
-
答
都是一样，过两次咯。没有办法的，所有的费率大概在评估价的3.5%左右。比如你两套房总价是60万，那么你要缴纳的费用大概就是2万左右啦。但是如果你要按揭的话那又不同了，这样你就是2套房，利率要提高的。具体每个银行操作不一样，你可以多走几家银行咨询，而且利率也是不相同的。
全部2个回答 > -
答
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部3个回答 > -
答
一、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的销售行情』，所以『些许』预留杀价空间,给买方去发挥~~。二、付订金：若『双方』决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的*，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方(您)反悔，则必须加倍退还。三、签约：下订金之后1星期左右，买方必须准备：1、印章2、身分证3、订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖销售，并付签约款四、用印：(签约后7-10天)买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。并持：1、户口名簿影本3份2、印鉴证明3份3、印鉴章，和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。同时再付第2次款。付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。五、完税 (签约后30日内)买方必须在签约后30日内，向当地的税捐稽徵处缴交房屋买卖所需负担的税费，包括：1、契税2、印花税在缴交房屋税费时必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款。六、过户 (签约后30日内)卖方必须持：1、买卖契约书正、副本(贴足印花税票)2、身分证影本3、增值税单4、契税单5、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。要问卖房子要注意什么重要信息的，过户无疑是个非常需要注意的。七、付尾款 ( 过后10至15天内 ) 将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付较后的尾款，也可由银行直接将贷 款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。
全部3个回答 > -
答
营业税:差额5.65%印花税:成交价*0.05%，也要看你卖的房子满了5年没有，满的话就没有这样费用了。
买房交流
398
人正在讨论常德楼市
常德买房交流（398）
常德楼市最新问答
