有房权证是不是房子就归我了?

• 143****6677 1、原有房屋应该是你的这个毫无疑问。
  你的出资建房已经有了签字盖章的协议证明，
  你是出资人，
  并且已经取得了房产证。
  
  2、土地证是你母亲的，土地问题需要你母亲以及弟兄三人再次协商。
  
  3、涉及到了拆迁，则原有房屋和土地均将灭失。
  
  （1）由于一般城市居民（国有土地）拆迁，都是以地上建筑物，（房产证载准面积）作为拆迁补偿基本要素，因此，可以获得足额补偿金或者相应的安置房、回迁房。
  那你所获得的权益较大。
  
  但房屋等地上物与土地是不可分割的，所以，老人还用于土地权益。
  毕竟老人健在，属于她的那部分应尊重她的意见。
  建议，你应该给弟兄一定数额的补偿。
  
  （2）由于村镇居民房屋拆迁，涉及集体建设用地征用转换为国有建设用地，一般以土地证载面积作为拆迁补偿依据，地上物（房屋、树木、井等等）仅作为附属物补偿，数额较少。
  
  那么你得到的权益还是**多的，房屋原则上也应由你所有，
  只是，你要补偿给弟兄的金额相比要多一些。
  
  如有疑问，请网内短信。 2014-03-29 19:09:57