办一个房产证和一个土地证要多少钱呐？(13O平方）

• 133****6341 土地证和房产证是两个证。土地证由国土资源局代人民政府颁发，房产证由房管局颁发；土地证只需到国土资源局持身份证、房产证、契税收据和开发商出具的土地分割预登记证明即可办理。具体收费标准咨询当地相关部门。 2014-03-31 10:26:19
• 153****3442 你现在的情况需要缴纳的税费如下：
  一、买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、印花税：房款的0.05%
  3、交易费：3元/平方米
  4、测绘费：1.36元/平方米
  5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、卖房人应缴纳税费：
  1、交易费：3元/平方米
  2、印花税：房款的0.05%
  3、营业税：全额5.5%(房产证未满5年的)
  4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%%7E3% 2014-03-30 19:26:42
• 144****6200 商铺在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
  1、契税；按房屋交易额5%缴纳。27万元*5%=13.500.00元（买方承担）
  2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。27万元*5.5%=15.592.50元（卖方承担）
  3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。27万元*1%=2.700.00元（卖方承担）
  4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。27万元*1%=2.700.00元（卖方承担）
  5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。27万元*0.01%=270.00元（买卖双方各承担一半）
  6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
  7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。27万元*1.9%=5.130.00（买卖双方各承担一半）
  8、税费合计：
  13.500.00元 15.592.50元 2.700.00元 2.700.00元 270.00元 550.00元 5.130.00=40442.50元
  你在申报房屋交易价格时，申报的房屋价格不明显低于当地同类房屋交易价格的话，就不用评估了，否则，就得评估房屋价格，为此你还有支付评估额0.5%评估费。 2014-03-30 18:28:38
• 152****9215 你买的二手房是吗？土地证是要办理的，但是应该是办了房产证才会办理土地证，你有房产证了没有。办理土地证的好处两证齐全以免以后有什么纠纷。土地证应该不需要那么多钱，你具体问问是不是房产证也一起办 2014-03-29 16:15:51
• 156****3268 你好！
  测量费1.34元/平方米，登记费各80元，工本费各10元。 2014-03-29 10:14:58
• 152****6860 一般正常情况144平米以下的你考虑在购房金额的4%以下。这里主要2块大的钱，一是契税一是维修基金，其他的钱不多的。你给资料太少只能这样。**后根据我知道的好象是先有房产证再办土地证的。我估计你的情况有点特殊，建议去办理房产证的地方问问。 2014-03-28 22:40:40