你什么大问题 原来的XX街XX栋XX号 在交易市场里面有原始的登记记录 重新改正有可能是你房屋所在地的街道或者物业处 已经递交给房屋交易市场证明 才有资格改正的 这样的房子我办理过 但是我纳闷的是 你当初办理过户的时候 房屋交易市场没有管你要相关的证明 比如是街道 派出所 之类的
全部8个回答 >有关房产证与二手房过户等问题
146****2327 | 2014-03-28 20:04:14
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136****0338 这个好像是私房吧,应该不能正常办理过户的,详细情况可以来电咨询! 2014-03-31 19:13:58
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144****4866 你好，这种涉及财产分割的问题及居住事宜**好有一名律师或公证员在场去协商，不管怎么样，办法总比困难多。双方公平、公证、公开的前提下一起去解决比较理智。希望可以采纳，谢谢！ 2014-03-31 19:05:51
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157****8201 需要原房主到场拿着身份证明 婚姻证明（结婚证 户口本能体现夫妻关系 单位开的婚姻关系证明）公证书
因为王华没有办过户，房产不发生转移，有公证书是无法处置该套房的 必须他们到场以后才能给你办 2014-03-31 14:20:42 -
134****8291 这好像不是商品房,不是商品房,不能正常过户 2014-03-31 10:11:14
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158****8642 父母过世了，继承人若想对房屋进行过户或者出售，需要经过所有继承人的书面同意，在国外的孩子不方便回来的话，应该通过授权委托其他人（包括继承人）代为出售或者处置其财产份额，写一份同意处理房产的委托书即可。然后其他继承人和国外的孩子委托的人一同到公证处办理同意出售或者过户的公证手续，再到房产部门办理过户即可。法律依据是《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定： 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 2014-03-30 16:43:04 -
133****6851 是可以的**好不要写卖起麻烦像这样就是你有25%的产权 2014-03-30 09:56:30
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138****5303 这个好像是私房吧，应该不能正常办理过户的，详细情况可以****！ 2014-03-29 11:51:31
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148****3071 房子如果可以交易，税费计算方法，房子不满五年，出售方要缴纳 全额营业税5.65%，个税1%，还有中介费1.25%。买方：要缴纳契税3%，中介费1.25%。 2014-03-29 10:30:01
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155****9809 其实影响不大，你不放心得话可以去政府负责更改门牌号得部门取得变更门牌号得文件，作为你的房产位置变更后＆变更前是一个地方的证明，这样就不用变更证件了。 2014-03-28 20:16:41
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以前解答过好多这样的问题%7E%7E%7E%7E这种房子纠纷太多了%7E%7E%7E%7E你要是实在想买这样的房子就找个专业的律师帮你把关,我可以教你具体怎么执行
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前几天我家刚卖了一套房。你有没有在二手房中介的朋友？有的话可以找他们。二手房中介都有正规的合同，他们会帮你走手续。你买房子过户所需要的过户费都是由你自己出的（就是房产局过户），买房子之前的水电费用由原房主出，过户后的费用当然由你自己出。至于协议的清单可以问中介，而且他们考虑的很全面，就是中介费用得由你出，现在中介挺黑的，所以建议你找找朋友，实在没有就和他们砍价。走中介出的手续全，不用你自己想，有保证，花点钱也舒心。一般卖房的花不了多少钱，我家卖房的时候大部分都买家出钱。 补充下，买房子的时候一定要去小区物业看看原房主有没有欠物业费，别等房子买过来结果房主再欠几年物业费，那你就倒霉了。一般过户后，物业会让你交一年物业费和采暖费。切记啊！
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这个问题我遇到过，让你的小孩子在所读的地方办一个委托公证和身份公证，委托公证就是说让你的小孩委托你来办理小孩子的买卖权，身份公证就是证明委托人是你的小孩子。公证书的有效期一般是半年，但也可以做长时间有效的，例如两年等只要在签字过户的时候公证书没有失效就可以了，哪怕签字过户第二天你的公证书失效也没关系。
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你这个是这样子的:如果此房不是卖方现任妻子结婚之后买的,那就是卖方和前任妻子的共同财产,她过世,就由卖方继承他妻子那一份,所以要卖此房之前你们要去房交所办一个息产.如果是和现任妻子结婚后买的,就方便了,和责任妻子一起去过户就行了.
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