去法院告他把，强制执行·
全部5个回答 >买了二手房，手续全部已办理，原房主不肯搬离怎么办/
155****9099 | 2014-03-28 17:25:46
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144****0747 按合同办事吧,不行的话只能走法律流程了。 2014-03-30 19:01:09
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138****1042 先让原房主的继承人把房屋过户到他的名下，你们在带着房产证，身份证，户口本结婚证一起去房产交易中心办理过户手续。 2014-03-30 17:37:04
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144****8973 你好，你可以按照合同约定要求房东予以按时搬出，如果不予配合的，可以请中介予以协调或者向法院起诉。法律会保护你合法的权利的。 2014-03-30 11:00:43
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131****3473 1. 既然是熟人了，协商为好咯；
2. 他有他的难处，你也有你的，可以协商的话，就好好沟通一下，说明你的难处；
3. 现在房子已经是你的了，住你的房子就得交租金啊；
4. 不能协商了，或者你根本不想要什么租金了，可以威胁他要报警处理；先礼后兵嘛。
5. 还可以有个办法，带上你的身份证，找个锁匠把锁头换了。
6. 真要来硬的，建议先报警，反正理亏的不是你； 2014-03-30 09:35:18 -
152****1487 一般签合同时都会注明收齐楼款当天交楼，逾期交楼也属违约，可到法院起诉原业主并追究违约金。 2014-03-29 16:59:20
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156****8104 可以起诉他，协商应该效果不大了 2014-03-29 11:52:42
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158****4723 根据《民法通则》《物权法》相关规定,本案原房主侵犯当事人财产合法所有权,可以通过诉讼强制其搬离房屋并承担一定的损害赔偿或违约责任。
本案属简易程序审理的案件,法律规定不超过3个月结案,但是现实操作中也可以较早完成。如有不明白,可以电话联系具体案情。 2014-03-29 09:40:39 -
136****7829 这些都属于民事纠纷 叫派出所处理 **后就是按照合同 法律解决 2014-03-29 09:14:12
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132****2833 那也没办法呀，你也把你的迁进去再说罗，一个户口可下挂很多个人的。。。 2014-03-28 17:40:07
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你好,你可以按照合同约定要求房东予以按时搬出,如果不予配合的,可以请中介予以协调或者向法院起诉。法律会保护你合法的权利的。
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首先问一下您买二手房通过中介了吗?如果没有,你自己活该.如果通过中介了,中介肯定有义务帮助你来解决此事.户口问题是二手房买卖中的一个重要问题,一般在户口没有迁出的情况下,中介公司会建议您留一部分房款,待户口全部迁出后,凭户口迁出证明结清余额房款的.你想嘛,他没有拿到钱心里肯定急,急了肯定要迁户口的,你说呢?前面有位朋友说到派出所,其实这个问题派出所肯定是无能为力的,要看你当时<<买卖合同>>上户口问题怎么写的,怎么写明违约责任的,实在不行,按合同办事呗.
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你的合同里面是怎么约定的呢你找不到房东，就去找中介，过户是中介需要操作的中介不予解决可以起诉。
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一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒不迁移，须在当地咨询律师提起诉讼解决。原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。如果事情已经发生了，房主对该房屋有完全产权，那么你与原房主之间的房屋买卖行为就是合法有效的。从自己的问题看，已经与原房主办理了房屋过户手续，那么就是该房屋产权的合法享有人，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。从我国《民法通则》的相关规定和户籍管理的角度上讲，公民的户口所在地视为其经常居住地，因此对方的户口在自己的房屋内可以视为其经常居住在自己的房屋内，他拒不将户口迁出的行为侵犯了自己的房屋所有权。因此，自己在出售该房之前，可以先协商让其从该房屋内迁出
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