我买了一套二手房，原房主的户口不迁出怎么办？

• 141****7145 首先问一下您买二手房通过中介了吗?如果没有,你自己活该.如果通过中介了,中介肯定有义务帮助你来解决此事.户口问题是二手房买卖中的一个重要问题,一般在户口没有迁出的情况下,中介公司会建议您留一部分房款,待户口全部迁出后,凭户口迁出证明结清余额房款的.你想嘛,他没有拿到钱心里肯定急,急了肯定要迁户口的,你说呢?前面有位朋友说到派出所,其实这个问题派出所肯定是无能为力的,要看你当时<
  <买卖合同>>上户口问题怎么写的,怎么写明违约责任的,实在不行,按合同办事呗. 2014-04-05 17:55:41
• 143****9910 如果签订的是正规的租赁合同，当时在交房你付房款之前应该有一部分留下作为户口押金，如果当时没留下而合同上面也没有显示房东迁出户口的底限时间的话，**不好的情况就是起诉，耗费太多的时间和精力。
  双方协商解决吧，让原房东尽快迁出 2014-04-05 15:30:09
• 135****5946 ...这个问题其实很好解决的，我之前有办理过这方面！！你拿上你的户口本.房产证（原件/复印件）.身份证原件，只要你达到落户深圳的要求，去房子所在的派出所户籍室，直接去申请登记，转户就OK了！
  之前业主的户口，会自动转到当地派出所的公共户头上去，如果三个月该业主没有前去转移户口，就自动挂在当地派出所的公共户口上面！
  ！！ 2014-04-05 09:14:05
• 134****4217 民警的说法是正确的，原主不迁出，不影响你的迁入和正常使用户籍。 2014-04-04 10:09:16
• 132****8995 ...这个问题其实很好解决的,我之前有办理过这方面!!你拿上你的户口本.房产证(原件/复印件).身份证原件,只要你达到落户深圳的要求,去房子所在的派出所户籍室,直接去申请登记,转户就OK了!
  之前业主的户口,会自动转到当地派出所的公共户头上去,如果三个月该业主没有前去转移户口,就自动挂在当地派出所的公共户口上面!
  !! 2014-04-03 21:57:34
• 156****9078 那还不好办吗!带上你的全部房产资料去该物业所管辖的派出所做申请登记,受理了自动生成就行了! 2014-04-03 09:57:07
• 131****5402 那个地方的派出所啊? 根据什么一定要原房东迁出 才帮你办理?
  你要搞清楚房屋产权证的性质 根据<城市房地产管理法>规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.所有权的确认.是对房屋产权归属问题的划分和证明.
  所以房屋产权含有绝对权 对世权和排他权
  你要主张权力根本不用经过原业主 派出所如果经你催告后还不注销原业主户口 根本就是属于行政不作为那类 你要起诉的应该是派出所 想一想 如果原业主是去了外地或外国回来办完手续就走了 他们还怎样协助你迁户口 ?
  我自己办过多少次这种事了 还没遇到过这样的派出所 这种乱弹琴做事风格 先去主管领导投诉吧
  2014-04-02 19:31:55