这个要看房子你是拥有全部产权还是部分产权了，你承担你拥有那部分产权的费用就还是了，如果是拥有全部产权，那么所有费用都由你出了。
当时赠的阁楼，现在办房产证，为什么又让交钱？为啥呢？
134****8863 | 2014-03-28 15:01:31
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145****8614 我的是室内楼梯,也办房产证了,还有车库,这都是交钱买的.赠送的不给办. 2014-03-31 10:14:35
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135****4371 商品房阁楼都是送的,没算面积的,农村楼房不清楚,问你们村委会去 2014-03-31 10:00:57
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135****7288 阁楼高度过2.2米的面积是收采暖费的 2014-03-30 09:53:15
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134****5482 首先要明确，阁楼是不可能单独办理产证的；它只能依附于其他独立成套的物业，作为其一个组成部分而在房产证上作标示。
阁楼是赠送的，还是要另外计算房款的，应以经房产交易中心登记备案的《购房合同》为准。如果未作明确说明的，视作赠送。
如果开发商有意刁难，不配合办理产证的话，完全可以去交易中心自行办理。只要凭购房合同正本、购房发票、入户交接书、身份证等资料，按规定缴纳税费后就可以办理，没什么难的地方。
如果开发商不发入户交接书给你、有意阻挠你进户的话，你不仅可以去法院诉讼，还可以要求开发商赔偿你延期交房的损失。
总之，只要该房当初已在房产交易中心办理过预售房登记手续，就对你非常有利的。放心吧！ 2014-03-29 10:48:44 -
147****5637 7楼是赠送吗？如果是赠送的就不用交税。 2014-03-29 10:05:15
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当然不是。房产证在办妥抵押登记之前是由银行收押的，银行办妥抵押登记之后您是可以领取的 。
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办理房产证只需要交85元就可以，但是还会产生税费，其中商品房包括契税，个税，营业税！具体额度要取决于房子所在位置，北京每个位置都有一个指定的**低交税价格，满五年唯一住房只需要缴纳契税就可以，以上都是二手房，一手房的话就交契税和公共维修基金！
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**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第18条规定： “由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”如果是由于该公司的原因导致你在上述期限无法办理房产证，双方又没有特殊约定，你有权要求该公司按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
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当你在物管处接房的时候，缴纳了维修基金和契税和其他费用的时候就不需要，没有缴纳的话就要缴纳维修基金和契税和其他费用
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