应该是属于共有的，属于每一个人的
全部9个回答 >办理房产过户后，该房子到底归谁所有？
138****9389 | 2014-03-28 11:17:11
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148****4743 办理过户手续后还是卖家，当新的房产证出来后，产权才归买家所有。 2014-03-31 09:51:56
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157****2405 从法律上讲，房子仍是原产权人的，因为房产的所有权以产权证上登记的人为准，如果你不过户，虽然产权证在你这，但是他完全可以到房管部门办理挂失手续要求重新补办产权证，一旦发生纠纷，产权仍是卖方的，但法院或仲裁委员会会判卖方返还你支付的购房款及利息。
所以，建议你还是到房管部门办理过户手续。 2014-03-30 10:37:22 -
157****7430 在约定交房日期后，尾款付清后就归新房主所有了。 2014-03-29 20:22:38
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148****5626 办理过户手续后还是卖家,当新的房产证出来后,产权才归买家所有。 2014-03-29 20:15:22
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151****1364 过完户之后房子就归买家所有. 2014-03-29 14:02:21
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157****9645 提供相关证据材料，与您父亲共同到房产管理部门办理变更登记即可。 2014-03-29 10:42:54
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155****6825 交房之前原房东所有，交房之后新房东所有！ 2014-03-28 15:32:54
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153****0159 归房屋产权人所有，夫妻之间婚后的房产，夫妻之间产权人一人上证另一个属于隐性共有人 2014-03-28 12:50:06
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152****4605 收件登记以后，房屋产权已经属于买方，这是肯定无疑的。无论发证日期是多久，都不能改变房屋产权已经转移到买方名下的事实。 2014-03-28 11:26:28
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这房子产权权益归你个人所有，因为属于你婚前购买个人财产。但是，是你名义婚后再还贷，那么，婚后用于还贷的钱款女方有一半权益，以及婚后还贷起该住房增值部分权益，女方也有一半。但是你又说婚后还贷实际出资人是你父母，那么这个钱就属于你父母对这房子的债权，这个和产权是两回事。离异的话，房子铁定归你，你需要支付给女方一半的拿了结婚证起的还贷款项，还有自婚后还贷起，该住房增值部分权益。你和你女人再一起归还，拿了结婚证起你爹妈给你们出的还贷钱。没有还清的贷款，属于你个人债务。
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假设:你购买该房屋时不存在权属纠纷,且和单位签订了房屋买卖合同,那么,补偿应该归你。假设在你签订买卖合同时,该房屋存在权属纠纷,原房主有异议或者单位注销房产证不合法,那你和单位签订的房屋买卖合同无效,这就涉及法律纠纷了。
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房屋70年后产权仍然归属于购买者所有，房屋产权属于一种物权，购买者有永久拥有的权利，所谓的过期并不是指房屋的所有权，而是指房屋所占土地的使用权，在我国土地都归功于国家所有占用的土地，都是通过使用权转移的形式转移给了开发商，需要向国家缴纳土地出让金。对比于其他的房屋类型来说，普通住宅使用土地的年限**长为70年。即便是土地到期之后，只需要按照当时到要求补交土地出让金，就可以继续使用，目前还没有70年到期的房屋，而且建筑本身有使用周期。所以在购买房屋时尽可能的选择新楼盘或者是房龄较短的二手房，一方面可以增加房屋的使用年限，另一方面房屋的质量也会有所保障，房龄太老的住宅存在有质量的问题，需要购房者慎重考虑。
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房产继承需考虑遗嘱和法定继承。配偶通常是主要继承人，但具体情况要具体分析。
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