不知道您家的是住房还是厂房，根据《赤峰市城市房屋拆迁暂行规定》，第五条 经房地产价格评估机构对拆迁房屋进行市场价值评估，拆迁当事人双方确定房屋补偿金额后，被拆迁人可以选择“拆一还一”补偿方式，即按照房屋所有权证标明的建筑面积进行补偿。如被拆迁人选择产权调换方式，应还迁同面积的住宅房屋；如选择货币化补偿方式，应按照同等地段的新建商品住宅平均售价乘以被拆迁房屋所有权证标明的建筑面积(包括公摊面积)进行补偿。 产权调换房实行“一价清”的结算方式，拆迁人不得再另行收取除政府规定的收费项目以外其它房屋增项款。 非住宅房屋(有产权证)的拆迁补偿仍按房地产市场评估确定的被拆迁房屋补偿金额进行补偿、安置。 第十二条 拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额1．5%的补偿；对其他非住宅房屋的设施搬运费用，给予不超过货币补偿金额的1%的补偿。通过第五条 您就可以看到是按照你的房屋所有权证上的房屋面积进行补偿的，也不知道您家是楼房还是平房，希望能帮到你！！！
全部11个回答 >阳台到底归谁所有？
156****2182 | 2014-02-20 15:31:27
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143****2893 应该是属于共有的，属于每一个人的 2014-02-22 11:39:43
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148****9710 你的产权证怎么写的啊以产权证为准 2014-02-22 11:05:54
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133****6496 a.平台是属于公共使用，如果你当时签订合同时注明清楚该露台属你使用，而且楼下住户合同上同样注明该露台属你使用，即使不交钱，你也可以说房价已包含露台的使用费．你一样可以使用．b.既然合同与产权面积不一致，你可以据理力争是包含了露台面积，或是要求赔偿9.48平方米双倍房款（国家规定超过3平方米的要双倍赔偿）c.物业面积应按产权面积收取，你可以质问他是按什么收费，实际上收费已默认你可以使用平台． 2014-02-22 09:28:33
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158****3446 顶楼露台是共有的！因为那个不算产证面积，物业收您们露台的物业费是不对的!应该叫其退还 2014-02-22 09:12:59
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144****3080 顶楼阳台都是大家共有的， 2014-02-21 22:47:17
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155****0177 1 我不知道房产局为什么说不算建筑面积
2 即使不算建筑面积,也应该属于你的附属赠送建筑面积
3 **好看看合同的户型图 2014-02-21 16:23:54 -
132****5108 农村的自留地归村民集体所有 2014-02-20 22:57:00
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147****5370 你所说的阳台不是真正意义上的阳台.充其量只能是一个露天平台.阳台必须有顶盖、周边有围护结构。当初你在签定购房合同时，应标明你对该平台拥有永久使用权，现在事情有些不太好办，只有与物业方面据理力争了。 2014-02-20 15:36:59
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办理过户手续后还是卖家，当新的房产证出来后，产权才归买家所有。
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问 到底归谁所有?答
住宅小区的会所及物业管理用房的产权归谁??1.住宅小区的会所及物业管理用房的面积成本如果开发商已经加入业主的公摊面积中，应该产权归业主2.反之，就是开发商的总之，现在的商品房销售肯定是加到公摊面积中了！！
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职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金由两部分组成，一是个人缴存部分，二是单位缴存部分。职工个人缴存的住房公积金，当然归职工个人所有。单位为职工个人缴存的公积金相当于单位发给职工的工资，因此也应归个人所有。
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在判断地下车库的产权归谁时，首先应明确几个判断标准：1、合同是否约定根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定从约定，没有约定则根据下文标准判断；2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小区业主在购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积，此时，地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积，则车库产权归开发商所有。3、是否是人防工程改造车库根据《人民防空法》的规定，地下人防工程可以军民两用，在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务，战争状态统一由国家使用，同时规定了“谁投资谁受益”的原则，此时如该地下车库为人贩工程改造的车库，在和平时期，开发商对自己投资建设的车库有使用、收益的权利。查询产权归属：一般情况下，开发商是不会公布详细的地下车库产权资料，业主公约想要得到相关资料可以根据《政府信息公开条例》向人民政府申请政府信息公开。1．测绘报告通过房产测绘部门对小区进行整体测绘做出的测绘报告，可以得知小区停车位的权属，因为开发商销售地下车位时必须取得测绘报告，而且测绘报告中还会详细标注计入公摊的建筑面积，此外业主还可以要求开发商告知车位是否计入公摊。2．销售许可证开发商出售地下车位需要取得房产管理部门的销售许可证，因此可以申请公开开发商的销售许可证的具体内容以及许可文件。
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