房产处 哪里有个专门评估的 所有的费用是按评估价格来算的!是按产权处的评估为准的!
全部8个回答 >买的二手房用电必须过户吗?
155****1410 | 2014-03-27 21:47:37
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151****0904 气电水有线都是需要过户的,电和有线过户需要买卖双方到场并带身份材料和房产证到供电公司过户就行了;气和自来水过户只要带着卖方的身分证复印件和买方的身份材料和房产证复印件去天然气和自来水公司过户就行了,不需要卖方到场.供电公司在南七,天然气和有线在阜阳路百花井附近,自来水公司在裕丰花市旁的旁边. 2014-03-29 15:56:10
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156****5465 当然需要。不是过户 ,是新房主持房产证到所购房屋辖区的供电所做用户变更手续。 2014-03-29 10:00:59
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151****6562 需要啊,煤气,水,电,暖气,物业都必须过户 2014-03-29 09:08:01
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143****6916 只要过户了 直接去物业办理就好了 2014-03-28 15:46:25
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149****1131 不必要啊,只要买家支付足够的楼款给卖家就行了,是现金也可以啊,为什么一定要去转一次帐呢?**主要卖家要开具已收齐楼款的收据给买家。 2014-03-28 13:52:54
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143****5396 按规定买卖双方应共同申请,如果卖方不在,可以同过诉讼方式解决,但成本较大,**好能找到卖方,达州市城区的在市房产管理部门办理,南外的在达县房产管理部门办理。 2014-03-27 21:54:53
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买二手房必须换的东西有:1、门锁因为上二手房之前,不知道经过多少人到居住,也不知道到底有多少人手中还保留着老锁的钥匙,为了安全起见,要尽早的更换门锁。2、门窗先要检查一下门窗是否老化,如果材质坚固的话,可以重新涂漆处理,如果说是老式的门窗可以更换为现在的塑钢或者是断桥铝的窗户,既能够保温又能够降低噪音。3、老化水管大多数的二手房原有的水管线路设计存在有不太合理的地方,在装修的时候,要把之前的水管换掉,也防止时间长了,水管锈蚀、老化导致漏水。4、镀锌管如果原有的管线使用的是镀锌管,建议更换为铜管或者是铝塑复合管。5、电线以前的二手房电路分配简单,而且时间长了还会存在电线的话,需要换成2.5平方毫米以上的铜质电线。6、家具如果有条件的话,可以把床沙发,窗帘这些物品全部换掉,更换成自己喜欢的东西。
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个人可以办理,就是步骤比较麻烦,没办过的人不知道顺序和流程。
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二手房目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
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**快十五个工作日。买家全款买,卖家无贷款抵押的情况下,双方网签后三天可以到房产交易中心申请过户,过户资料成功受理七天后出税单可交税,交完税并把税单送回检查,检查通过后三天左右可办出新房产证。加起来共约十五个工作日。
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