允许用公积金贷款购买第二套住宅吗？

• 144****7878 完全可以。国家没有限制公积金贷款次数。夫妻之间只允许买一套经济适用房或只申请一次贴息贷款。只要你第一次公积金贷款还清了，而且是正常还款，那么依然可以申请第二次的公积金贷款。你说的第二套住房申请公积金贷款，目前还没有限制，可能在你申请的成数上有限制。比如第一套可以申请40万。那么第二套也许只能申请30万了。所以你要问当地的公积金中心。因此你完全可以申请。
  还有，你说退休人员是否可以申请？当然可以。只要是他在当时缴纳的公积金中心所属区内购房就可以申请。
  如有疑问，请再咨询 2014-03-30 10:05:06
• 134****9559 1、如果你第一套住房是用的商业贷款，那么第二套是可以用公积金贷款的；
  2、如果你第一套住房用的是公积金贷款，第二套就不能再用了；
  3、退休人员不能申请商业按揭贷款的。但如果退休人员男不满60岁，女不满55岁，也可以开个假的收入证明进行贷款，但贷款的年限只能按60或55减现在的年龄。 2014-03-29 18:39:05
• 134****5386 你先做房产抵押贷款，先去银行并通过的评估，进行审批后，看是否能贷到20万，评估贷款额和你的房产价值有直接关系
  
  关于你的情况，我提个二个建议，希望能对你有帮助。
  一，因为政策原故二套房的利息要比抵押贷款高，所以用抵押贷款来付**，将低利率是个很好的方法，而目前开通的抵押贷款在招商银行和中国银行。但是招商银行有规定，如果你的抵押贷款是为了购买二套房，利率要**少要上浮10%，但中国银行还是基准利率。当然我们这是这样，你**好要到你们那银行先明确利率水平
  二，计算家庭人均面积，如果购房者家庭人均面积低于26.65平方，二套房贷款可以按首套贷款计算，不过并不是所有的银行都有这个政策。北京深圳的是这个，上海的是32平米，杭州的是24.3平米。你可以到银行咨询相关情况。可以去问下工行和建行。
  另外我觉得贷款这事，你也**好多对比几个行吧，因为每个行的利息和优惠政策都不一样。
  
  还有啊，你上面说你首套房用的是住房公积金贷款，而且还清是是吧？住房公积金贷款期间只能使用一次，但是还清后，还可以使用，并无二套房的概念，可以按首套房付**。利率也稳定些。夫妻双方可申请的**高额度是60万，个人**高额度40万
  只是不知道你们那边可否使用啊
  
  要是可以的话就没问题了。 2014-03-29 14:40:07
• 147****4080 可以,但人均面积要小于28.81平米 2014-03-29 14:39:11
• 135****1697 按照目前重庆的公积金政策，您如果以前购买的房子，贷款已经还完了，可以再次买房，**低**二成，个人**多可以贷款40万。 2014-03-29 14:38:59
• 132****7965 按目前的政策，你只要把之前那套贷款还完，并且公积金账户有足够的余额就可以再用公积金贷款买房 2014-03-29 10:15:54
• 147****3429 这个就要看你们当地的购房的限购令对居民购买第三套房屋的规定。 2014-03-28 09:43:18
• 158****6738 不可以的,夫妻之间只允许使用一次公积金贷款 2014-03-28 09:19:21
• 156****7956 可以的，不过你已经算是二套房了，不管你以前是银行贷款还是公积金贷款，已经有过信贷记录了，再贷款买房按照二套房贷计算，贷款额度和税率都会上升的。各个城市的公积金管理中心都有明文规定，你可以登陆查看。
  天津市的公积金管理中心有这样的条款：“职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的50%。” 2014-03-28 09:10:39
• 138****4846 没有用过就可以 2014-03-27 18:48:29