房改房前身一般为自管房以及公管房，之前一般居住人性质为承租人。产权为集团、单位、或国家。 房改后，原承租人支付一部分款项后，取得了该房屋的产权。 <<城市公有房屋管理规定》
全部2个回答 >拆迁后分配的新房买入后属于经济房还是房改房？
138****6243 | 2014-03-27 18:16:35
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145****2225 由当地评估机构进行评估，给出评估价。
按照评估价结合住房的结构楼层朝向和房龄（折旧）进行补偿。
房改房就已经是私房了，按照市场原则补偿就是公平补偿。
不能使房改房变成经济房。 2014-03-29 10:15:05 -
152****7248 不能一概而定如果拆迁后政府开发建成的是经济适用房，原住户优先回迁享受优惠政策价格，自然是晋济适用房如果被开发成商品房，在你补齐差价的情况下优先购房回迁产权性质则为商品房 2014-03-28 15:20:56
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146****8710 应该是经济房 2014-03-28 09:46:45
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145****3162 不能一概而定如果拆迁后**开发建成的是经济适用房,原住户优先回迁享受优惠政策价格,自然是晋济适用房如果被开发成商品房,在您补齐差价的情况下优先购房回迁产权性质则为商品房 2014-03-27 18:23:05
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普通商品房、经济适用房、房改房这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范，但在使用和交易方面有着一定的区分。一、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。二、经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。三、房改房。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按
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根据《杭州市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》（杭政函〔2011〕22号）自本意见发布之日起，暂定在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。卖掉一套还可以再买一套
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