1、机械式用手摇疏通器（像一根长弹簧，土产有卖）疏通；或用橡胶揣子揣一下，注意技巧，向下揣上劲后猛力上提！通开后用水冲一会。2、化学式在超市买管道化学疏通剂，按说明书使用，不要用热水，容易溅出烧伤，强碱有腐蚀性。3、物理式将软橡胶管一端接在水龙头上，另一端接在下水口，塞上布封严。缓慢打开水龙头，利用水压将污物冲出去。
地漏漏水怎么办？
154****1764 | 2014-03-26 18:30:02
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133****9555 建议重新做防水。宇泰建设王煜 2014-03-29 16:34:13
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146****0992 还是找专门的人来修吧明显是下水道堵了不懂不要去弄哈弄坏了更麻烦 2014-03-29 11:04:42
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133****5138 渗水还是漏水啊？漏水？就只能补洞咯 2014-03-29 10:40:58
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145****6616 处理方法：沿地漏周围把地面面层凿除，沿地漏外周围的嵌缝酥松部分扫刷干净，用防水性砂浆填嵌、振实。干燥后，用柔性防水密封料修补好地面面层就OK了。
推荐材料：华千901快速堵漏剂、华千EC2000聚合物砂浆、华千JS聚合物水泥基防水涂料、华千ROM补缝胶浆、华千HGM100无收缩环氧灌浆料。
鞍山华千特材 2014-03-29 10:20:14 -
155****3982 防水没做好，PVC的管子轻易是不会漏的，只能重做防水了，这个钱估计得两家一起出了，还能动员你的邻居，必竟在他家改
如果有不清楚的地方请点我的名字进入我的空间给我留言 2014-03-28 21:32:19 -
141****9190 你好。防水的工作一旦出现漏水情况，建议重做，否则以后会经常出问题。 2014-03-28 14:46:47
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137****4483 请专业人员来做一遍防水，敲掉砖重新做防水.
虽然麻烦，但是为了以后生活，可也值得 2014-03-28 13:14:37 -
136****5790 是卫生间下水道堵了，找个专业的师傅通下就可以了。 2014-03-28 09:46:57
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147****1959 原因有三种可能：
1、PVC管道接头（弯头）处开胶造成渗水，你可以用干布缠住管道的上头，将管道擦干净看一下接头处。解决方法：待管道完全干燥后管道周圈密打玻璃胶。
2、地漏周围水泥密封不严。解决方法：将地漏周围200mm内水泥踢掉，用专用堵漏灵修补。
3、**糟糕的结果：防水没做好，没办法只有从新做了。
你可以按照我所列的顺序进行排查。 2014-03-28 09:45:15 -
145****7983 1、机械式 用手摇疏通器（像一根长弹簧，土产有卖）疏通；或用橡胶揣子揣一下，注意技巧，向下揣上劲后猛力上提！ 通开后用水冲一会。
2、化学式 在超市买管道化学疏通剂，按说明书使用，不要用热水，容易溅出烧伤，强碱有腐蚀性。
3、物理式 将软橡胶管一端接在水龙头上，另一端接在下水口，塞上布封严。缓慢打开水龙头，利用水压将污物冲出去。
2014-03-28 09:36:12 -
157****8582 **好的方法就是重新把地面提高一些，地面低于下水口，所有水都能流到下水管里 2014-03-27 17:54:49
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141****0870 你的意思是这个地漏的盖子是被封死的，对吗？如果堵塞情况比较严重，完全无法使用的话，建议找个专业的疏通管道的工人把地漏的盖子敲掉，然后疏通一下。 2014-03-26 18:53:51
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那很有可能是管道堵塞了,首先可以用搋子疏通,不行的话,如果家里有长一点、手指粗细的竹子条或弹性、韧性好的长器具,顺着地漏向管道里慢慢疏通,如果还不能解决,建议找物业公司处理
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只能换一个了，原理是直通式排水，水流直接流入下水管道，排水量1.3/秒（国标1.0升/秒），避免了水封地漏旳存水弯中沉积赃物，造成二次污染。2、利用水流自身重力开闭，有水打开，无水封闭；无级调速，完全密封；重力为源，性能稳定。不会像弹簧或磁铁密封地漏，弹力或磁力逐渐消减，**终失效。3、密封芯、密封垫、洗衣机套管所有结合处都配有密封胶圈，确保异味、害虫没有可乘之机。4、金属盖板、塑料篦子双重过滤，防止大块杂物堵塞下水管道。
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通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。解决方法：1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。
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根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年；3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年；4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年；5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。同时，根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，房屋存在质量问题，承担保修责任的主体是开发商，而不是物业公司。当找不到施工单位或者开发商的时候，该怎么维护我们的权利？根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》56条规定，在找不到施工单位或开发商的情况下，作为物业公司有义务按照物业管理条例的规定，履行自己的责任。因此，物业公司虽然对建筑物的质量没有保修义务，但在物业管理合同约定的范围内应当承担维修义务。
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