有关上海的酒店式公寓问题咨询

• 141****4466 在南京，酒店式公寓是商住两用性质，50年产权，此类房屋之所以价格低，是因为在购买这种房屋的时候会产生比较高的税费，此税费是按照差额部分的55.6%或者全额的28.6%来收取的，而且此类房屋只能用商业贷款，并且**多只能贷50%，而且利率上浮10%。不能落户口。
  如果是自己居住的话，就要看这栋里是不是都是开公司的了，如果是，我想你也不希望自己的左右邻居全是公司吧。 2014-03-28 16:35:19
• 139****0408 如果要找酒店式公寓的话，**好还是看看有没有一些宾馆或者公寓有这项服务的，因 为这样的话包水电费，又有专人去打扫，呵呵比较方便，现在我住在上海天成公寓里 ，每月2400包月，包水电，每日有人打扫的。
  每天都要上班嘛，忙的，你懂得 2014-03-28 14:17:26
• 154****8417 酒店式公寓有分好多种的，具体的要看产权年限的啊！ 2014-03-28 11:13:21
• 135****4575 物业费，税金、中介费 2014-03-27 18:09:03
• 144****7192 本人愚见：
  目前公寓房的租金走势还是非常可观的，尤其是市中心、地铁房、学区房事非常不错的。本人在徐家汇周边从业，7、8、9月份的租赁市场是非常火爆的，就目前房源还是非常紧张的。就95年的塔楼、房型不是很正气、简单装修，租金都在5000左右，而且房源奇缺。所以看涨，但是地段很重要！
  别墅如果可以用于如：会所、餐饮、咖啡吧以内的商业活动是看涨的，一般用于居住的别墅价位较为平稳，且面临较长的空租期。
  酒店式公寓近几个月较为平稳，涨势少许。 2014-03-27 17:22:23
• 152****8227 你好，1，可以拥有产权，一般在30年到50年！2，酒店式公寓得房率不高，产权年限短！
  3，酒店式公寓不适合百姓居住，适合年轻人过度！ 2014-03-27 13:44:09
• 147****4491 具体的按档次不同价格也不一样..这是上海**繁华地区的你可以做个比较区 域: 静安 商 圈: 长寿路 物业名称: 圣天地服务公寓 物业类型: 公寓 装 修: 豪华装修 户 型: 一室户 月 租: 6500元/月 日租: 398元/天 预订要求 : 7天以上接受预定 卫 设: 一卫 建筑面积: 37平方 10天以上9折 具体设施: 电话|淋浴器|冰箱|彩电|空调|洗衣机|微波炉|饮水机|新家俱|VCD/DVD(可选)|观景房| 宽带(可选)| 物业设施: 停车场|游泳池|会所|电梯|中央热水| 周边设施: 医院| **| 银行|邮局|超市|公园| 地 址: 江宁路1145弄 2号/5号 交通状况: 13,922,830等.距离上海火车站0.9KM,距离南京西路3KM. 2014-03-27 10:20:51
• 134****9015 多数开发商拿地是商业属性的就是40年产权。个别也有50年产权的。 2014-03-26 16:15:33