房产证改我的名字怎么办？

• 136****2448 首先回答你第一个问题:更名你们是夫妻,现在凭着结婚证,就可以直接把你的名字加在房产证上面。而这里面是不需要什么税费的,只要部分的**手续费,费用也很低。如果你硬要把你老公的名字换作你的名字,也是可以的。就是到时把你名字加上去之后再把你老公名字去掉。同样也不需要办理过户的,因为中国现在的房产是认夫妻关系的。反倒不认父子关系。所以更名过程中你不要担心费用问题,有什么疑问可以咨询当地的房产局。但是这些手续在你们办理完银行抵押之后,就是房产证办好之后到银行办理完抵押,如果已经办理完的,就可以不需要理会了。
  第二问题:二套房现在的二套房,是根据家庭来的。但是部分地区的公积金是跟商业区分的,就是贷了商业,没贷公积金的,再贷公积金,公积金算首套。严格的地区,无论你是否贷过公积金,只要你买房了,或者贷过款的,都算二套,这就是认房又认贷,这个地区之间存在很大差异,建议你咨询当地公积金管理中心。
  希望以上的回答能帮助到你。 2014-03-28 09:49:09
• 153****2534 如果是公有房也就是房票子房可以去房产局查底图的名字到底属于谁，然后去找相关部门说明情况并解决问题。如果是产权房那么**好先与房产证上的人交涉，交涉不成可以去法院请求法院帮助查查，因为不经过本人同意擅自更改房产证的人名这本身就已经是有些部门失察了。 2014-03-26 22:25:06
• 147****8062 办理继承公证后将证改为自己名字! 2014-03-26 21:56:33
• 154****0525 身份证,户口本,结婚证,未再婚证明,死亡证明,消户证明! 2014-03-26 20:05:39
• 143****3227 带上证明(你老公死亡的证明、结婚证、户口本）到房管局做更名即可。 2014-03-26 19:35:58
• 146****8305 按照二手房的正常交易流程进行交易！评估房价，然后属于你的那部分价格按照二手房缴纳个税、契税！ 2014-03-26 18:41:42
• 138****2908 首先确定您的侄女是否已满18周岁，否则是不能单独署名房产证的。
  如果条件都符合，那现在产证没下来的话，您可以问下开发商能否直接更名。
  若是对方已经改不了。那就只能通过正常买卖程序来了。费用具体的还要看物业性质。 2014-03-26 09:55:07
• 156****0901 如果在政策之前网签的，就没有问题，如果是之后网签的，就必须符合购房条件才可以 2014-03-26 09:45:47
• 154****5794 您直接拿着户口本和身份证到建委变更一下您的名字就可以了。 2014-03-26 09:27:53
• 152****3917 这个到公证部门去申请遗产公证，到时候去交易中心办过户手续 2014-03-25 17:20:18