可以改的。房产证改名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。
全部3个回答 >房产证改我的名字怎么办？
152****5136 | 2014-03-25 17:02:26
已输入 0 字
已有10个回答
-
136****2448 首先回答你第一个问题:更名你们是夫妻,现在凭着结婚证,就可以直接把你的名字加在房产证上面。而这里面是不需要什么税费的,只要部分的**手续费,费用也很低。如果你硬要把你老公的名字换作你的名字,也是可以的。就是到时把你名字加上去之后再把你老公名字去掉。同样也不需要办理过户的,因为中国现在的房产是认夫妻关系的。反倒不认父子关系。所以更名过程中你不要担心费用问题,有什么疑问可以咨询当地的房产局。但是这些手续在你们办理完银行抵押之后,就是房产证办好之后到银行办理完抵押,如果已经办理完的,就可以不需要理会了。
第二问题:二套房现在的二套房,是根据家庭来的。但是部分地区的公积金是跟商业区分的,就是贷了商业,没贷公积金的,再贷公积金,公积金算首套。严格的地区,无论你是否贷过公积金,只要你买房了,或者贷过款的,都算二套,这就是认房又认贷,这个地区之间存在很大差异,建议你咨询当地公积金管理中心。
希望以上的回答能帮助到你。 2014-03-28 09:49:09 -
153****2534 如果是公有房也就是房票子房可以去房产局查底图的名字到底属于谁，然后去找相关部门说明情况并解决问题。如果是产权房那么**好先与房产证上的人交涉，交涉不成可以去法院请求法院帮助查查，因为不经过本人同意擅自更改房产证的人名这本身就已经是有些部门失察了。 2014-03-26 22:25:06
-
147****8062 办理继承公证后将证改为自己名字! 2014-03-26 21:56:33
-
154****0525 身份证,户口本,结婚证,未再婚证明,死亡证明,消户证明! 2014-03-26 20:05:39
-
143****3227 带上证明(你老公死亡的证明、结婚证、户口本）到房管局做更名即可。 2014-03-26 19:35:58
-
146****8305 按照二手房的正常交易流程进行交易！评估房价，然后属于你的那部分价格按照二手房缴纳个税、契税！ 2014-03-26 18:41:42
-
138****2908 首先确定您的侄女是否已满18周岁，否则是不能单独署名房产证的。
如果条件都符合，那现在产证没下来的话，您可以问下开发商能否直接更名。
若是对方已经改不了。那就只能通过正常买卖程序来了。费用具体的还要看物业性质。 2014-03-26 09:55:07 -
156****0901 如果在政策之前网签的，就没有问题，如果是之后网签的，就必须符合购房条件才可以 2014-03-26 09:45:47
-
154****5794 您直接拿着户口本和身份证到建委变更一下您的名字就可以了。 2014-03-26 09:27:53
-
152****3917 这个到公证部门去申请遗产公证，到时候去交易中心办过户手续 2014-03-25 17:20:18
加入交流
相关问题
-
答
-
答
带上户口簿和身份证，**好有出生证明，及公安机关证明，去住建委申请。《物权法》规定：第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，
全部4个回答 > -
答
两个办法1.办过户，你男朋友的房子已经属于二手房， 过户需要一大笔税费。 2.办公证， 公证仅需要几百块， 建议公证吧，（夫妻信得过的话）
-
答
以买卖形式操作，缴纳税费。
全部9个回答 > -
答
带着派出所开具的证明及户口到房管局办理即可。
全部3个回答 >
