签了合同你可以要求他们补偿违约金，并且按3900把一个半月的房租补回来，
全部4个回答 >出租房纠纷
137****0180 | 2014-03-25 11:24:44
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138****9394 合同期内是不能随便涨房租的，正规的合同里面都有约定的，任何一方违约，都应向守约方赔付违约金，违约金以你们合同上的约定为准。 2014-03-28 09:42:40
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152****3926 这个从道理上来说，你和房东只是租客和房东的关系，也就是出租人和承租人的关系，所以你的行为，和你们的租赁关系没什么关系，既然发生这样的事情，就没有必要再住下去。
然后按照正常的合同解除租赁关系就可以啦，赔偿是不可以的，如果你们有约定，必须注满多久，而且现在没有到期，那么押金也只能退一半给你！
另有约定的除外 2014-03-27 14:02:31 -
137****3662 你的做法并没有违约，到居委会或者打电话报警，让他们来帮你，你的要求并不过分，押金不要了只要没有消费的时间的房租，怎么不可以？当然可以的，你的房东不讲理，拿合同告他用法路的武器保护自己的利益，要不然签合同干嘛？签合同就是对双方都有个约束的，既然他不履行就告他，支持你 2014-03-26 19:18:24
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151****8770 个人觉得，出门在外的不要那么斤斤计较比较好，他既然把另一个房间租出去也是为了省钱，大家都退一步，你让他们保证保持房子的安静、干净、安全等，就可以了。
至于非要闹的搬走的话，就按照合同办啊，谁出错，谁违约，谁违约谁赔钱，至于宽带就等他搬走的时候一并牵走。。。 2014-03-26 18:15:27 -
141****2761 明文规定:在合同期内,是不可以涨房租的, 2014-03-26 14:08:36
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135****3979 第一,你可以要求承租方出示合同原件,对比签名和手印是否确有其事。第二,既然你从未签订过此合同,那么合同必然存在伪造嫌疑或者是他人欺骗了承租方。第三,作为房东,你有权根据你持有的合同等证据向法院起诉要求到期解除租赁合同。 2014-03-26 09:59:44
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138****6307 房**然涨房租是不对的,应该在合同到期前一个月通知租客 2014-03-26 09:36:24
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153****7133 两室只住三人，另一间只是租给了一个女生住，房东也没必要不开心，只要保证房子正常使用，爱护家具家电就可以了。大家和睦相处，开开心心才好。 2014-03-25 12:54:48
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156****4473 房东突然涨房租是不对的，应该在合同到期前一个月通知租客 2014-03-25 11:45:36
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铺面转租:租房者从房屋产权人手中租到房子后,不是用于自己使用,而是将使用权转交给别人使用,此过程称为转租铺面出租:租房者从房屋产权人手中租到房子后的过程,作为产权人来讲,是在出租房子.转租费用通常产生于租房者从房屋产权人手中租到房子后,在转租时会考虑到在以前使用过程中所产生的装修费用,其次在使用过程房屋本身租赁费用的**,其实在某些程度上,转租是不合法的.
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应当由出租方承担相应的修缮责任。
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租赁房产出租人获得租赁所得的，是需要缴纳个人所得税的。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条 个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。（三）稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。（四）特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。（五）经营所得，是指：1、个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得；2、个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得；3、个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得；4、个人从事其他生产、经营活动取得的所得。
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