增值税:因为这是卖方的房子未满两年所产生的增值税，所以应由卖方承担。这个税费可以自行协商，当然如果房东承担在房价上面多卖点钱也是一样的，所以还是需要在房价上面多谈判。
全部3个回答 >住宅房的租凭税请问该谁出
154****1384 | 2014-03-25 10:45:01
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151****2835 房东负责交。
印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。
购销合同
包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同
按购销金额万分之三贴花
、财产租赁合同
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同
按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花 2014-03-28 09:13:44 -
152****4876 土地使用税是应该由出租方缴纳的，房屋租赁税可以由承租方缴纳按租金的12%缴纳 2014-03-27 20:34:28
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137****0350 按理讲，是业主出，这是也业主要交的税费。
租客可以不用理会的！ 2014-03-27 09:53:15 -
133****9034 房屋租赁税应由A公司承担,由于租金作为A公司的收入,以A公司作为纳税人缴纳土地使用税要看房产证得所属人确定完税凭证应该是A公司,本应该为A公司的税务至于做账: 借:费用(包含税金) 贷:银行/现金 2014-03-27 09:41:45
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157****8452 按规定谁出租房产,谁获利就由谁缴税,但要看你们双方是否有约定,如业主是实收租金,其余费用一律由承租方支付,则由承租方支付,如果当时没有具体约定清楚,则是由业主支付,而业主不支付的情况下,双方可协商,协商不成友好解除合同吗 2014-03-27 09:40:32
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148****5246 房屋出租的缴纳房产税、营业税等，合称房屋租赁税。有出租房缴纳。 2014-03-26 22:14:34
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153****8723 房屋租赁税在合同上没有标明的情况下应该是房东出，因为房屋租赁税本来应该有房东出，除非有特别注明，在没有注明的情况下，应该有房东出。 2014-03-26 15:29:16
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147****1328 现在一般的公司很少有这样的 但是要租给外国人就要交税了 2014-03-26 10:42:46
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148****3923 在法律上来说这个税是业主来上的,可是如果是在合同里说这个要你们来出的话,我想只有按合同来了 2014-03-25 20:47:48
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146****2016 这个应该是要房东来出的呢 2014-03-25 11:01:21
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挺靠谱的啊，房多多一开始会反复核实房源的各方面的情况，确认房子真实在售，而且不是通过其他中介发布，而是房主自己发布的。看到假房源可以举报，首位有效举报者还会获得100元的奖励。
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在建设行业有着普通住宅和非普通住宅之分，普通住宅一般会用作民用住宅，非普通住宅建筑面积较大，商业用途大些，现在就来说说普通住宅和非普通住宅定义上的区别。 普通住宅和非普通住宅定义区分 普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 普通标准住宅：是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。 非普通住宅： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑) 2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅) 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。) 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
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不需要交房产税。但要交过户税费。不是在**时交，是在向房管局申请办理房产证时交。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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1。房产税只是提议，至今已提议将近10年了，争议很大，以后还是不出台可能性大，作为抑制房价上涨的**后一道利器，如果不得已出台，也只是在特大城市，北上广深推行的可能比较大。2。虽然网民要求降价很大，但实际数字看，中国目前已有的私人房产为1.2亿套，准备买房的（也就是网上闹的**厉害的那批人）每年只有500万，而且买房之后必然也反对征收房产税，孰轻孰重，一目了然。3。以你的情况看，现在根本不用担心房产税。一个家庭如果开征，从议案上看，从特大城市，144平米以上，每个家庭的第三套房开征，你应该不属于此限内。4。如果你的房产属于公产房，小产房，宅基地，军产，企业产，院校产，铁路产等，均不计算在本人名下房产
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