请解释房产证上房地产用途为其他的意思

• 132****4401 出来住宅，办公之类其他的用处的。 2014-03-26 19:39:17
• 147****7005 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。 2014-03-26 17:31:04
• 148****9249 看房产证上是写住宅还是商住这种， 2014-03-25 18:34:48
• 156****7503 我来为你解答：
  房产管理条例中所称的“特殊用途”房屋，是区别与普通住宅的其他建筑，主要有：
  1、办公用途，是指办公室（楼）以及其他直接用于办公的土地、房屋；
  2、教学用途，是指教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋；
  3、医疗用途，是指门诊部以及其他直接用于医疗的土地、房屋；
  4、科研用途，是指科学试验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋；
  5、军事用途，是指由于军事设施及其附属设施的土地及建筑，包括：
  地上和地下的军事指挥作战工程；
  军用的机场、港口、码头；
  军用的库房、营区、训练场、试验场；
  军用的通信、导航、观测台站；
  其他直接用于军事设施的土地、房屋。
  
  如果你的房屋是属于以上一种特殊用途，就填写上它的具体用途；如果你的房屋是普通住宅，就不会在房产证上标注特殊用途。
  特殊用途的房屋是国家所有，不可以办理抵押贷款。
  
  房产人阿斌为你解答。 2014-03-25 18:21:39
• 136****4491 这个都不是很明白因为我们没有见到过这个的，不过你可以到相关的部门了解一下，我所知道的应该是产权年限比住宅用途年限要少。 2014-03-25 16:59:15
• 147****2010 除了商铺、和住宅其他的,可能是不一盈利为目的的房产。你要房产交易中心去问问吧。 2014-03-23 21:26:23
• 143****9183 没听说房产证还有规划用途的.
  但一般,拿地的时候有个规划,指该地块是用于商业\住宅\工业厂房\综合体几类.
  以住宅为例,法定图则上一般会对该地块住宅建筑面积\容积率\绿化率\公共配套面积\层高等做详规定.
  正常情况下,土地不能改变使用用途,但很多开发商会利用政策空子打擦边球.还有一种可能,就是补交地价或通过其它方法来改变土地使用用途. 2014-03-23 20:37:47