如在招行贷款，住房贷款**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。
全部3个回答 >我老公名下有两套房，我还能买房吗？
157****4952 | 2014-03-23 20:14:54
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158****4404 不能了。二套房了。。。。。。。。 2014-03-26 19:06:25
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148****1838 真离婚就可以买！！！其他情况都不能买！！！！！！ 2014-03-26 12:24:40
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147****7258 问题是您被限购了,暂时买不了 2014-03-24 09:40:22
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148****7522 可以，只要通过老公单位出具提出公积金证明，到公积中心办理提交手续，及购房合同和夫妻结婚证，就可以办理 2014-03-23 20:38:15
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房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口，有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。
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不同地区要求不同，若当地城市限购，则不能继续买房。如果没有要求的话，可以买房。扩展资料：房屋贷款流程详细步骤有1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查等。房屋贷款流程详细步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
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可以买，就看你现在两套房是什么产权的，还有你要买的是什么产权的房子，40年产权不影响，70年产权的有没有在按揭，银行认贷不认房。详情可以咨询本人
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可以办理按揭的，申请公积金贷款，商业贷款，组合贷款，利率对第一套会上浮。
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