请问上海本地人在上海买第二套房面积有限制吗？

137****6514 | 2014-03-23 19:52:11

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145****5535 目前还没有消息放出,外地人能买第二套房,按目前限购政策来说,您是不能买第二套房的,除非您是人才引进到上海来的,【(持CW9打头居住证==人才引进)】可以买==或持长期居住证,满三年也可以的 2014-03-26 10:08:58
136****9434 你可以这样，以自己孩子的名义买，或者用你父母或者直系亲属的名义买。过几年等政策变了再过户到自己的名下。另外就是找人了。现在政策正紧张住了都不太好弄。 2014-03-26 09:16:23
149****9705 没有面积限制。只是目前人均超过60平米的部分要缴纳房产税！ 2014-03-25 13:39:18
134****8425 外地人在上海买第二套,超过人均面积60平方的,需要交房产税,至于退的机会,应该是不会退的 2014-03-25 09:55:03
138****1858 在异地买，和上海的这套房子面积是没有关系的。关键是你贷款的问题（若有） 2014-03-24 16:16:19
141****7573 社保或税单,买上海的房子贷款有问题可以找我 2014-03-24 11:29:37

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问外地人在上海可以买二套房吗

答

外地人在上海不能够购买二套房，根据目前上海的限购政策，非上海的已婚人士才能够在上海买房，但仅限于在限购区域内购买一套普通住房，此外还需要提供满足连续5年缴纳社保或者是个人所得税的要求。如果夫妻双方都为上海户籍家庭夫妻双方和各自的父母所共同拥有的房产，不能够超过两套，而且外地户籍的单身人士，在上海也是不具备有买房资格的。上海的房价是比较高的，所以大部分人在购房时会选择通过贷款的形式购房，所需要满足的要求就是：1、借款人具有合法有效的身份证明，可以提供原始证件和复印件。2、具有上海市户口或居留证明。3、借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，银行会调查进行调查，需要能够覆盖贷款的两倍以上。4、借款人具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书。5、借款人具有支付所购房屋首期购房款能力，所支付的首付款不能够以贷款的形式来支付，购买首套房的首付款一般是在房屋总额的30%。6、借款人具有良好的信用记录和还款意愿，在购房之前不能够出现连续多次的逾期。7、能够提供提供银行认可的有效担保。8、外籍户口必须已婚，且在上海工作社保连续交满了24个月。
问外地人在上海买二套房政策是什么怎样才可以享受与本地人同等购房资格

答

据相关媒体今年2月份报道，外地人上海二套房政策再受限。日前，上海市政府办公厅下发文件，要求进一步严格执行房地产市场调控政策，完善上海市住房保障体系。对于**新的上海二套房政策，上海表态严格执行。早前有报道称,外地户籍居民持长期居住证满三年,可以享受本地户籍居民同等购房资质,因此被视为上海楼市调控政策出现微调。对此,市房管局表示,这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行。不过,据本地媒体**新报道,上海多家房地产交易中心均表示,上周接到上海市房管局通知,该政策已被叫停。
问深圳有一套房在上海买第二套如何操作

答

只要你上海房产证上有得得房子就算2套.贷款首套**3成2套**6成贷款公积金和商贷第一套和第二套的话利率是不一样的如果你之前攻击金没贷过款的话公积金贷款可以算首套
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问买第二套房**多少这个有限制吗？

答

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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问外地人在上海买首套房

答

**20W 买三房可能性太小. 现在100以内的房子不少都比较小,三室再小也要六七十平方吧.去找中介打听吧,肯定要去很偏的地方找拉.或者去网上找找. 还有,现在买第一套房至少**30% 而且至少交一年以上的社会保险或者纳税.你8个月公积金,纳税和社会保险够吗看你说的条件,应该可以买.具体情况建议你去咨询下中介或者公积金中心,估计你公积金交的时间不长,可以带的也不多,肯定是要组合贷款(公积金贷款商业贷款),你**大的问题是能不能找到符合条件的房子(又便宜而且是三房) 祝好运!
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