1、公积金贷款额度是根据你公积金缴存额度算的,具体额度是公积金余额的40倍,以上海为例:但最高不超过50万,加上补充公积金,大概有60万。这个额度根据地区不同而定,可以到公积金管理中心问问;2、公积金贷款年限最多是30年;3、公积金贷款利率是3.87(5年以上),利息要根据你的贷款额度了4、公积金还款方式现在出来一个逐月还贷,这样每月还款,压力可能小一点,推荐;5、保险是贷款险,是银行为了预防你以后不能还款而定的,这个是强制性的;6、如果贷款不够,是可以找银行商业贷款的,首套房利率是5.94%,现在可以申请7折优惠,就是4.16%。你拿着首付证明、工作证明、收入证明等等,到银行,会具体给你安排的;7、所谓抵押是以不动产才能抵押的,你的工资只是你的还款方式,不能作为抵押,但是可以作为证明,证明你可以还款;8、你说的投保是为自己房子投保吗?这个要根据你的房子的实际情况的,不好判断。贷款买房比较麻烦,注意:千万不要有信誉问题,不然很难贷款的,有个网站叫易贷中国,不知道你有没有听过,现在贷款的话,不要手续费,还返现。
公积金贷款买房怎样操作
148****8228 | 2014-03-22 16:34:32-
154****2679 可以,我经常操作。步骤:签定买卖合同后,拿买卖和同去住房公积金贷款办理处办理就可以了,一定要全家人带好户口簿和身份证一同前去,公积金贷款可先查询自己的帐号可以贷款多少,一般上海是20W,有补充公积金可贷足30W,夫妻两同时有公积金可贷40W,有补充可贷50W。
还款也可以用公积金帐号里面的钱,装修公积金也可以贷款10W。 2014-03-25 10:31:34 -
132****3988 公积金缴纳满半年。 2014-03-25 10:13:20
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132****2465 开发商或二手房中介会带你去的,他们会告诉你怎么做的.公积金贷款和按揭贷款其实一样的,只不过公积金贷款的利率更低.钱是还给银行的. 2014-03-25 09:46:31
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136****9933 住房公积金贷款买房,不用自己跑腿也能办成。近日,记者了解到,乌鲁木齐市住房公积金管理中心目前已以公开招标的方式,选择了两家代办公司。预计本月底,工作忙碌的市民就可以委托代办公司办理贷款了。 乌鲁木齐市住房公积金管理中心相关负责人表示:“通过招标认可的代办公司,在一定程度上将遏止黑中介的存在。
” 3月份,公积金管理部门在对公积金办理的情况进行摸底时发现,一些非法中介在从事公积金贷款代办业务时收费混乱,少则收费三五千元,多则收费上万元。
“为了方便市民,只要手续齐备,住房公积金的审批周期已经由原来的15天,缩短至目前的5个工作日。但是一些借款人因工作忙碌,还是找黑中介代办。”中心负责人表示:“私自将贷款业务委托给非法中介办理,借款人不但自己要付出高额的代办费用,也为黑中介提供了制造虚假资料、骗取公积金贷款的机会。
” 该负责人表示,“为缩短办证时间、减轻借款人负担,目前公积金中心已公开招标,选定了代办公司。预计本月底,工作忙碌的市民就可以委托代办公司办理贷款了。” 这位负责人表示,公积金贷款代办业务委托给有资质的代办公司办理后,手续费用的收取将有明确的标准,代办成本将远远低于“黑中介”的费用。
在办理公积金贷款过程中,市民可自行选择自己办理或委托办理。 2014-03-24 15:42:55 -
154****7008 如果没有转过来,你国管的只有11个月的话,就需要去市管那开一个缴存证明出来,证明你已经满足了贷款条件(国管和市管是不能互相查询的,这个比较麻烦)。
上次碰到一个这样的情况,没办法,只能去开!开到证明以后就可以去评级了!贷款发放以后,你再转对于你的还款就没有任何影响了! 也就是说只要贷款放了,你只需要按期还款就可以了,和公积金就没有什么关系了!提取……这个问题问倒我了,确实没有接触过了。不过理论上来讲,如果账号不变的话,应该是不影响的,但是不敢保证,你可以自己实际去问下,或者打电话去咨询下! 2014-03-24 12:22:30 -
145****2129 国管与市管,本身就是一个系统的两个部门,说到根儿上是一样的,不影响你的贷款申请。只是你停缴了1个月,按照公积金贷款规定,是不符合连续缴纳12个月的要求,现在缴了11个月,只差1个月一般是能批下来的。
以上这些都不影响你的信用额度,公民个人信用额度可以提供证件去相关部门查询打印。普通人一般信用都是正负0,自己看个人情况,别去跑了,怪累的。 贷款之后,换工作,与在哪里上的公积金就无关了。 2014-03-24 10:04:26 -
136****6735 在利率中充当,你利率下浮30%的功能,年利率是:3.8700%月利率是:0.3225%也是证明你还贷能力的标准!
等额本金是,每月还的本金不变,利息准少,总还款额减少,但前期会还的比较多!(比如贷了,20万20年,那么每个月本金都是:833.33333元,但是第一个月利息都是:1198.29910元,第二个月,本金不变,利息会少个5元钱左右,就这样一直下去)
等额本息是,每月还款额不变,本金增加,利率减少。(第一个月还:2000总的,本金是600元,利息是:1400元,那么第二个月总的还是2000元,但是本金会是605元,利自息就变成了1395元了,以此类推) 2014-03-23 10:44:17 -
133****0977 1、公积金贷款额度是根据你公积金缴存额度算的,具体额度是公积金余额的40倍,以上海为例:但**高不超过 50万,加上补充公积金,大概有60万。这个额度根据地区不同而定,可以到公积金管理中心问问;
2、公积金贷款年限**多是30年;
3、公积金贷款利率是3.87(5年以上),利息要根据你的贷款额度了
4、公积金还款方式现在出来一个逐月还贷,这样每月还款,压力可能小一点,推荐;
5、保险是贷款险,是银行为了预防你以后不能还款而定的,这个是强制性的;
6、如果贷款不够,是可以找银行商业贷款的,首套房利率是5.94%,现在可以申请7折优惠,就是4.16%。你拿着**证明、工作证明、收入证明等等,到银行,会具体给你安排的;
7、所谓抵押是以不动产才能抵押的,你的工资只是你的还款方式,不能作为抵押,但是可以作为证明,证明你可以还款;
8、你说的投保是为自己房子投保吗?这个要根据你的房子的实际情况的,不好判断。 贷款买房比较麻烦,注意:千万不要有信誉问题,不然很难贷款的,有个网站叫易贷中国,不知道你有没有听过,现在贷款的话,不要手续费,还返现。 2014-03-23 10:12:40 -
153****7768 前提要连续交满12个月
公积金贷款须准备的资料(包括组合型贷款):
1、房屋产权人及共有人身份证(未满16周岁且无身份证的要带出生证);
2、房屋产权人及共有人户口簿;
3、公积金缴存单(如夫妻都有公积金可以同时出具,贷款额度累计);
4、单身证明或结婚(单身证明看银行要求,有的可以要单位出具,有的要民政局出具,离异的是离婚证);
5、收入证明(月还款额的2倍以上,如果有2个或2个以上产权人或共有人,累计的收入也达到2倍也可以);
6、买卖契约(商品房是正本,二手房是自己手持的买卖契约);
针对二手房的还要准备的资料:
1、要带原始的房产证及土地证复印件。
2、卖方产权人及共有人的身份证。
备注:要是结婚的人士,老婆或者老公必须到场,也要和银行签字。产权人或共有人无法到场的,委托他人的,委托书必须要在市以上公证处公证。二手房如果是个人自己贷款,相对来说比较麻烦,要么找担保公司,交担保费800元,这样可以下款速度快。要么就自己跑银行,下款速度慢。以上资料须带原件,以便银行检查。 2014-03-22 16:39:52
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1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该 住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率。2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。
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1、公积金贷款额度是根据你公积金缴存额度算的,具体额度是公积金余额的40倍,以上海为例:但**高不超过 50万,加上补充公积金,大概有60万。这个额度根据地区不同而定,可以到公积金管理中心问问; 2、公积金贷款年限**多是30年; 3、公积金贷款利率是3.87(5年以上),利息要根据你的贷款额度了 4、公积金还款方式现在出来一个逐月还贷,这样每月还款,压力可能小一点,推荐; 5、保险是贷款险,是银行为了预防你以后不能还款而定的,这个是强制性的; 6、如果贷款不够,是可以找银行商业贷款的,首套房利率是5.94%,现在可以申请7折优惠,就是4.16%。你拿着**证明、工作证明、收入证明等等,到银行,会具体给你安排的; 7、所谓抵押是以不动产才能抵押的,你的工资只是你的还款方式,不能作为抵押,但是可以作为证明,证明你可以还款; 8、你说的投保是为自己房子投保吗?这个要根据你的房子的实际情况的,不好判断。 贷款买房比较麻烦,注意:千万不要有信誉问题,不然很难贷款的,有个网站叫易贷中国,不知道你有没有听过,现在贷款的话,不要手续费,还返现。
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怎么住房公积金不能买房
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那么问题来了并不是人人都有公积金即便有了公积金也拿不出贷款50万之外的**如果你是个人没有单位想交公积金如果你的单位不给你交公积金那么你可以选择找一家人力资源公司挂靠代缴公积金只要连续缴存6个月,买房就可以使用公积金贷款如果你已经买了房但是选择了商业贷款,也可以缴存公积金后期操作商业贷款转公积金贷款来节省还款利息如果你拿不出贷款50万之外的**可以先选择商业贷款后期再转成公积金贷款所以,所以,缴存公积金是很有必要的下面广告时间到聊城市京南人力资源有限提供代缴公积金服务缴纳公积金数额根据个人情况可选择155-3600元不等当然会收取部分服务费用如果你计划买房,如果你想操作商业贷款转公积金贷款那么你就要提前计划缴存公积金啦公积金缴存热线:(微信同号)另:聊城是京南人力资源有限公司还提供单交工伤保险、雇主责任险、代缴五险等服务咨询热线:
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