这个问题应该是这样的要先找原因，看看是哪个部分漏的如果，是下水管等公共部分，那就是物业负责如果，是你装修原因楼上的问题，那就由你承担，可是你说，租房合同上写着由乙方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效的情况下如果，漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。根据你提供的情况来看，你是不需要付任何责任的。
房子暖气漏水，该谁负责？
143****5803 | 2014-03-21 17:29:42
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148****0870 你现在入住了 应该是物业负责了 2014-03-24 15:40:18
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145****3090 只要是非租客人为的，责任方都应该是产权人！ 2014-03-24 14:09:35
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134****4775 你好！暖气漏水致楼下损失，要看是怎么引起的，一般由房东赔偿 2014-03-24 10:17:57
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146****9616 向房子漏水的问题，应该问问物业，由物业管这个问题。 2014-03-23 10:28:41
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142****4917 这个问题应该是这样的
要先找原因，看看是哪个部分漏的
如果，是下水管等公共部分，那就是物业负责
如果，是你装修原因楼上的问题，那就由你承担，
可是你说，租房合同上写着由乙方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效的情况下
如果，漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。
根据你提供的情况来看，你是不需要付任何责任的。 2014-03-21 17:37:50
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是上面往你家漏水还是你家往楼下漏水?如果是你家往楼下漏水,按照原图纸设计就应该是卫生间不漏,其它面积设计不会做防水处理的要求(除特殊需要),因为除了卫生间别的面积不会存有大量水源或大量(长时间)使用水,还有个原因是:空心板楼层肯定漏水(但除卫生间外别的面积也不做防水处理),再有个原因是:现浇钢筋砼楼层,只有稍微的渗水印迹,不会漏水,如果漏水说明现浇面有裂纹,这是质量问题(一般发生在结构建造时超荷载或者是模板拆除过早,养护不及时造成),如果是这个问题你可以找物业处理,不处理可以直接上诉开发商和物业,准赢
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自然老化，过了质保期的是使用人负责，这里明显是你家在使用，所以你的责任！如果要换的话，你也只换你家到总管的那一截！
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漏水了，楼下是有责任配合楼上来维修的，这没有问题，关键是没有告诉楼下清楚，正常拆开是不会损坏吊顶的！呵呵！另外，如果是你家的下水管，即使是在楼下家，维修责任也是你，不然的话，人家把管截了你干不干，呵呵！
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