不可行，根据物权法的有关规定不动产的所有权转移以登记生效，所以你不拥有该房子的所有权，。如发生争议，将很难得到法律的保护。
全部10个回答 >买二手房只是私人协商，签合同，按手印是否法律依旧有效
142****2918 | 2014-03-21 13:17:25
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145****7624 找按手印的人才有效。 2014-03-24 13:10:20
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155****8391 在国外只要签名就有效，在中国签名还要加盖手印。实际上只要签名就应该是又效的。 2014-03-24 09:40:00
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148****2522 可以去咨询一下律师,我感觉告也没有用,因为你先违约了 2014-03-24 09:06:25
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145****2092 协议有效，没有违反法律规定。但如果协议内容涉及到解除婚姻关系，则这部份无效。因为婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关或法院诉讼才能解除。 2014-03-23 10:02:16
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147****6094 严格来说是无效的，法律上界定的不太清楚！ 2014-03-23 09:13:08
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148****5857 如果不进行产权过户，仅仅是协议，是具有法律效应的，但是这个仅仅是指民事法律效应，也就是说出了问题你只能向法院起诉，然后凭借协议作为证明，要求法院让房东履行协议。但是并不具有强制性 2014-03-22 09:31:02
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145****3833 如果不进行产权过户,仅仅是协议,是具有法律效应的,但是这个仅仅是指民事法律效应,也就是说出了问题你只能向法院起诉,然后凭借协议作为证明,要求法院让房东履行协议。但是并不具有强制性 2014-03-21 20:36:40
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152****2454 当然有效,只要合同是买卖双方平等协商之后共同签署的 只要合同内容不违反国家相关规定,就具有法律效应 2014-03-21 13:24:49
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协议有效,没有违反法律规定。
全部5个回答 > -
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首先拿到一套房子和房东签订一个房屋租售委托协议（也就是房东委托你出租出售这套房子）。 有客户要去看房子的时候签订一个房屋带看协议（证明他是通过你们第一次看过这套房子，如果后期想买这套房子则必须要通过你们操作，也就是防止客户甩单）。上面详细记录房子所在位置、面积、价钱，以及客户所要支付的中介费用等。 客户看好之后进入谈价阶段，三方价格谈拢之后签订正式购房合同，至于合同范本一般网上就可以找到。规定好付款方式、付款时间、付款金额以及过户时间。 然后就是交易中心过户，相对来说流程就比较简单了，一次性付款的话一天基本就可以做完。 如果贷款的话需要多去银行一趟签订购房合同确定客户贷款金额，然后等银行出来承诺函之后，拿着承诺函就可以去过户了。
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合同是否有法律效力，要看合同是否符合法律规定，是否是双方自愿签署。如果符合符合法律规定，且是双方自愿签署的，就有效；否则，无效。
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按网签的算 但这样属于欺诈的一种 可以交涉或维权诉讼
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