二手房转让大概需要多少费用?

• 131****5207 **简单的房子是找当地专业的中介，或者亲自去房地产交易中心咨询。 2014-03-24 10:15:25
• 132****3363 你好!按二手房的类型,收费如下:(营业税是不满5年要交,满5年不用交) 经济适用房: 未满5年不可以出售(也有城市可以出售,看各地规定) 满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 房产知识 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx 2014-03-24 10:08:25
• 142****0478 过户的话和您的实际成交价是有关系的，要是没有成交价的话只能算出来几项费用，大概下来是8700元左右。 2014-03-23 22:13:19
• 136****9927 房子税费牵扯因素很多，满五年不满五年是不是唯一住房等可以具体咨询正规中介公司 2014-03-23 20:50:06
• 148****0234 你说的不是很全面 房子在5年以里的 要交营业税和个调税 要是房改房的 要交一个补差和一个土地出让金 下面有很全的注解 我写的 你自己算一下吧%7E
  印花税 成交×0.05%
  契税 成交×1.5%
  营业税 成交价×5.5%
  个调税 成交价×1%
  标准价优惠价的房子要改成成本价所以要交一个补差和土地出让金
  用地方价×建筑面积×6%
  土地出让金是很少的 你可以不考虑在内了 向你10万左右的房子 也就几百元钱 2014-03-23 10:34:49
• 134****3566 过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。
  目前我国上海证交所收取0.1%的过户费，深证证交所不收取过户费。 中国证券登记计算公司收取，证券公司代收 买卖上海A股股票，按成交数量的千分之一收取，起点一元。 即：买一千股收取一元钱，买卖深圳A股，免收过户费 注： 对于B股，这项费用称为"结算费” 在上海证券交易所为成交金额的千分之0.5 在深圳证券交易所亦为成交金额的千分之0.5，**高为500港元 基金交易目前不收取过户费。 2014-03-22 11:27:21
• 145****7030 契税1%,个税1%,营业税你卖的价格和你购买价格的差值的5.55%,基本这些,你买的时候多少钱,想卖多少钱?这样能大概估计出来多少钱 2014-03-22 09:30:11
• 133****9915 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  本数据来自：超级经纪人网 2014-03-21 11:30:31