为什么中国人一定要买房，成家立业，人生两件事似乎都与房子有关，为了买房，甚至不惜一切代价。可在中国生活的外国人就看不明白了。 为什么一定要买房？ 在日前某杂志的一篇报道中，来自美国的小伙杰仁对中国人狂热买房匪夷所思，为什么中国人一定要把辛辛苦苦工作挣的钱都拿去买房子？“房子只是一个晚上可以睡觉的地方，不需要那么大、那么华丽”。 而让老外看不明白的是，中国人为什么争相在城市的繁华地段买房子？他觉得，北京虽然好，但是人真的是太多。自己在使馆区工作，每天早上乘坐地铁的时候，都觉得像是在打仗，工作的一天看到的也全是人，如果下班回家，还要在闹市区吃饭睡觉，他会疯掉。 “老外真心不懂中国！”@施古：努力干活买房买车娶老婆。要不然人家凭什么愿意嫁给你，过得她这关过不了丈母娘这关卡，没有个固定的住宅谁能保证婚姻幸福？ @谁用了我的昵称了接着说：退一步讲，不买房怎么落户？孩子学区怎么解决？ 结婚、社保，甚至有关尊严。@一风之音：在公司看老板脸色，回家还要看房东脸色，人生什么时候得自由？买房只是为了有尊严地活着，而不用寄人篱下。在中国目前契约精神如此薄弱的情况下，一切说不买房的都是耍流氓！ 买房更是发财致富 其实，在中国，买房更是为了发财致富。 3月7日，在全国政协十二届二次会议联组讨论会上，全国政协委员、住建部副部长仇保兴在发言中***示，“现在社会上流传一句话，在北京、上海买对了一套房，生活质量拉开一个档次，买对了两套房，生活质量拉开两个档次。这种老百姓自己在生活中总结出来的经验，实际上是非常有害的。不靠创业致富、不靠勤劳致富，就靠买对房就能致富，代替几十年的辛苦劳动，这样的社会不可能公平。” @红尘-师太认为：因为美国房价总体稳定，不像中国一年涨一倍，不赶紧就意味着可能一生都买不起！@JackX ue：一旦拥有一劳永逸，持有几乎无成本。 @大个儿土豆：美国这么多年来物价一直很稳定，社会保障也很健全。而我们一面是不停地印钞，严重的通胀，让老百姓手里辛辛苦苦赚来的钱越来越不值钱。恰如某房企大佬年年鼓吹，“今年没有买房的，又白干一年了，因为奖金数没有房地产的涨幅大，看好了尽快下手。” 如果美国的房子也像北京这么涨，估计美国人也一样抢吧。
美国人为什么租房住？
155****3658 | 2014-03-20 20:12:43
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144****2872 第一：人家有严格的住房供应和保障体系，有经济实力的可以买房，没有的可以租房，还有政府提供的公寓。第二：消费观念不同，人家多数不给孩子购买房子。第三：经济调控，购买房屋后需要增加很多开支。第四：只要有工作，就可以租的起房子。不像我们，一个月的工资连一套市区的房子都租不起。 2014-03-23 17:58:33
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155****2011 肯定有影响的啊这个是个人道德问题 2014-03-23 16:38:38
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139****4711 5年签一次 不同地区价位不同 2014-03-23 10:23:03
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147****2252 1。不用建地基挖个地窖（还可以出租）2。是木造房是用**小钱的成本赚**大的收益（楼价日夜涨）3。是因为龙卷风一卷烂了让多点工人有工开（哈哈） 2014-03-23 09:43:07
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146****4730 因为租房子灵活，上班方便啊 2014-03-23 09:12:35
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133****1702 我们相对美国是落后 但是对于非洲等国家 我们是优越的 我们国家没有战场 没有动乱 生活水平虽然不如发达国家 但是基本上是安居乐业的 并不是有车有房才能有好生活 懂得满足而不无止境的欲望 才会幸福 多多思考吧 2014-03-21 22:58:20
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153****1675 在美国一旦签订了租赁合同，就必须履行合同，如果您单方解除，其赔偿金和你1年的租金差不多，所以一般在美国一般合同签订后就算付租金空置，也很少有解约的，您毁约后房东可以请律师起诉你，并承担高额诉讼费，也会有不诚信记录，这个记录会伴随你30年 2014-03-21 10:28:24
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132****0854 5年签一次， 2014-03-20 20:20:17
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地基用混凝土，如果有地下室，混凝土墙内有些简单的钢筋。 地基上结构材料多是木材，木材标准2“ X 4" 截面积，看每层多高，再决定多长。没有柱子，以结构墙平均分摊结构力。窗口，门口同样木材做加强框。墙内面钉石膏板（笨板）为内墙面，外钉木板，铝条，PVC 条，或贴砖，成外墙面。中间摆玻璃纤维保温棉，隔热隔音。地板，天花，没有大梁，以多根2“ X 8" 截面积（合适长度）木板24” 间隔排成排，上钉4‘ X 8’ 夹板，成地板，下钉石膏板（笨板）成为天花板。屋顶结构为2“ X 4" 截面积木材，看设计决定长度，钉成A字型架，每架间隔24“ 钉在墙上端，再钉上4‘ X 8’ 夹板，上铺柏油纸，再钉柏油片成屋瓦。有些地区开始用2“ X 4"轻钢龙骨取代木材。有许多种材料可用在各个地方，上面只是基本情况。看什么材料及人工，决定价钱。1，3 图片较简单，建筑费用1000人民币一平米吧。
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美国人先在房产开发区修建好宽敞的大马路，并在马路边建造好样品房，供人参观。需要买房的人看到报纸上的房产广告，就驱车前来作实地考察。他们除了走进样品房细细观察外，还要开着车观察周围环境，看已经乔迁搬进新居的是些什么样的人，然后自己选择满意的空地，让房产商在上面插一个写有“此处已经有人定购”字样的标识。接着再选择房子的式样，办理相关手续，然后房产商就开始动工建房。 建房的地下基础工程和我们没有太大的差别，用水泥、钢筋建造。上面的部分都是现成的材料，大卡车运来后工人像玩积木一样把材料“组装”起来就行。建房使用的砖很少，主要材料是加工好的木料和一些复合板材，门窗也是工厂早就生产好的，屋顶上放的“瓦”，也非我们所经常见的瓦，而是一种新型复合材料。这些材料运输和安装都很方便，可省去不少人工。在美国，请一个人工干一小时的活起码需要花八美元，一天工作八小时就需要付给六十多美元。所以他们建房一般都采取“短平快”的方式，工人之少、速度之快是中国建房无法相比的。 建筑工人使用的工具也都比较先进，没有什么重活，按照施工图纸拼拼装装，一般人经过短期见习都能够胜任。工程的质量抓得很紧，各个环节一丝不苟。如果房主住进去后发现质量问题，一年内可让他们返工。
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为什么中国的住房需求会这么高？有的是受落叶归根的传统思想影响，不愿寄人篱下住在没有支配权的别人的屋檐下，这是安全感的缺失。也有人喜欢以拥有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我觉得中国人如此喜欢买房与中国人的储蓄习惯是分不开的。众所周知，中国人喜欢储蓄，2005年国内储蓄率高达51%，而全球平均储蓄率仅为19.7%。不过**近几年中国的家庭储蓄率出现了明显下降趋势。是中国人消费增长了吗？汽车消费增长或许是有一定影响，但并不显著。那么中国家庭的一部分储蓄搬到哪里去了呢？答案就是买房了。有些经济学家喜欢把住房称为消费，认为买房是一种消费行为。在国外也许这样的看法是对的，而在中国，这个看法至少是不准确的。在中国买房更多的是一种储蓄行为。正是中国人把房屋作为银行储蓄的替代品，导致了住房需求的持续旺盛。房屋的保值、增值作用在中国已经远远超过了银行的人民币储蓄。它也不会因为通货膨胀变为负利率，是规避通胀的非常好的行为。正是这样优质的储蓄产品特性，使住房已经变成比黄金还可靠的储蓄产品。在中国，至今还很少出现买房亏本的现象，我们周围到处传诵着因买房而发财致富的神话。即便目前自身不具备买房条件的人也会想方设法地加入买房队伍，因为目前人民币储蓄利率相对买房来说早已经是负利率。换句话说，存钱远远赶不上存房。所以，我们看到，很多家庭一家三代合伙买房，刚毕业的学生在父母的帮助下，赶紧**按揭加入买房队伍，哭着喊着成为房奴。
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屋顶：在美国屋顶是有使用寿命的，15到20年就需要更换，更换屋顶是必须要申请许可证。如果说换几片瓦皮是不需要的，但是如果更换整个或者在现有屋顶上再覆盖一层，则必须要申请。房屋的外墙：房屋外墙更换如果超过一面墙的四分之一就需要申请了，另外，如果屋主打算从新开个门开个窗，都是需要上报申请的。修露台：如果只是建一个紧贴地面的露台就不需要申请，但是如果这个露台高过一英尺就必须要申请，因为1英尺的高度足够让人受伤，这就是从安全的角度考虑必须要申请，而且比较高的露台建不好会影响房屋的结构。
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