第一:人家有严格的住房供应和保障体系,有经济实力的可以买房,没有的可以租房,还有政府提供的公寓。第二:消费观念不同,人家多数不给孩子购买房子。第三:经济调控,购买房屋后需要增加很多开支。第四:只要有工作,就可以租的起房子。不像我们,一个月的工资连一套市区的房子都租不起。
全部8个回答 >美国人住高层楼房吗?
131****1766 | 2025-04-23 09:13:31-
131****7073 我在美国住过高层楼房,感觉还不错。高层楼房安全性好,视野开阔,但要注意电梯的维护和噪音问题。购买时,要仔细查看楼房的建筑质量和物业管理水平。 2025-04-24 09:33:37
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158****2982 美国人确实住高层楼房,但购买时需考虑贷款额度和利率。高层楼房的贷款条件可能与低层楼房有所不同,建议提前咨询银行,了解具体贷款政策。 2025-04-23 22:45:55
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133****5973 是的,很多美国人选择住高层楼房,尤其是城市中心地带。高层楼房视野开阔,交通便利,生活设施也齐全。但要注意,高层楼房的物业费和维护费用可能会更高一些。 2025-04-23 22:19:07
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地基用混凝土,如果有地下室,混凝土墙内有些简单的钢筋。 地基上结构材料多是木材,木材标准2“ X 4" 截面积,看每层多高,再决定多长。没有柱子,以结构墙平均分摊结构力。窗口,门口同样木材做加强框。墙内面钉石膏板(笨板)为内墙面,外钉木板,铝条,PVC 条,或贴砖,成外墙面。中间摆玻璃纤维保温棉,隔热隔音。地板,天花,没有大梁,以多根2“ X 8" 截面积(合适长度)木板24” 间隔排成排,上钉4‘ X 8’ 夹板,成地板,下钉石膏板(笨板)成为天花板。屋顶结构为2“ X 4" 截面积木材,看设计决定长度,钉成A字型架,每架间隔24“ 钉在墙上端,再钉上4‘ X 8’ 夹板,上铺柏油纸,再钉柏油片成屋瓦。有些地区开始用2“ X 4"轻钢龙骨取代木材。有许多种材料可用在各个地方,上面只是基本情况。看什么材料及人工,决定价钱。1,3 图片较简单,建筑费用1000人民币一平米吧。
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美国人先在房产开发区修建好宽敞的大马路,并在马路边建造好样品房,供人参观。需要买房的人看到报纸上的房产广告,就驱车前来作实地考察。他们除了走进样品房细细观察外,还要开着车观察周围环境,看已经乔迁搬进新居的是些什么样的人,然后自己选择满意的空地,让房产商在上面插一个写有“此处已经有人定购”字样的标识。接着再选择房子的式样,办理相关手续,然后房产商就开始动工建房。 建房的地下基础工程和我们没有太大的差别,用水泥、钢筋建造。上面的部分都是现成的材料,大卡车运来后工人像玩积木一样把材料“组装”起来就行。建房使用的砖很少,主要材料是加工好的木料和一些复合板材,门窗也是工厂早就生产好的,屋顶上放的“瓦”,也非我们所经常见的瓦,而是一种新型复合材料。这些材料运输和安装都很方便,可省去不少人工。在美国,请一个人工干一小时的活起码需要花八美元,一天工作八小时就需要付给六十多美元。所以他们建房一般都采取“短平快”的方式,工人之少、速度之快是中国建房无法相比的。 建筑工人使用的工具也都比较先进,没有什么重活,按照施工图纸拼拼装装,一般人经过短期见习都能够胜任。工程的质量抓得很紧,各个环节一丝不苟。如果房主住进去后发现质量问题,一年内可让他们返工。
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屋顶:在美国屋顶是有使用寿命的,15到20年就需要更换,更换屋顶是必须要申请许可证。如果说换几片瓦皮是不需要的,但是如果更换整个或者在现有屋顶上再覆盖一层,则必须要申请。房屋的外墙:房屋外墙更换如果超过一面墙的四分之一就需要申请了,另外,如果屋主打算从新开个门开个窗,都是需要上报申请的。修露台:如果只是建一个紧贴地面的露台就不需要申请,但是如果这个露台高过一英尺就必须要申请,因为1英尺的高度足够让人受伤,这就是从安全的角度考虑必须要申请,而且比较高的露台建不好会影响房屋的结构。
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有钱就可以买!
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