美国人怎样建房子啊？

• 147****6604 美国人先在房产开发区修建好宽敞的大马路，并在马路边建造好样品房，供人参观。需要买房的人看到报纸上的房产广告，就驱车前来作实地考察。他们除了走进样品房细细观察外，还要开着车观察周围环境，看已经乔迁搬进新居的是些什么样的人，然后自己选择满意的空地，让房产商在上面插一个写有“此处已经有人定购”字样的标识。接着再选择房子的式样，办理相关手续，然后房产商就开始动工建房。 建房的地下基础工程和我们没有太大的差别，用水泥、钢筋建造。上面的部分都是现成的材料，大卡车运来后工人像玩积木一样把材料“组装”起来就行。建房使用的砖很少，主要材料是加工好的木料和一些复合板材，门窗也是工厂早就生产好的，屋顶上放的“瓦”，也非我们所经常见的瓦，而是一种新型复合材料。这些材料运输和安装都很方便，可省去不少人工。在美国，请一个人工干一小时的活起码需要花八美元，一天工作八小时就需要付给六十多美元。所以他们建房一般都采取“短平快”的方式，工人之少、速度之快是中国建房无法相比的。 建筑工人使用的工具也都比较先进，没有什么重活，按照施工图纸拼拼装装，一般人经过短期见习都能够胜任。工程的质量抓得很紧，各个环节一丝不苟。如果房主住进去后发现质量问题，一年内可让他们返工。
  2018-12-12 23:48:12
• 132****2415 除了美国东部纽约，华盛顿等人口集中的地方是高楼大厦以外，美国绝大部分地区，特别是加州等西部地区的住宅，大部分是低矮的房子，主要有，独立屋，连体房，楼房，大部分楼房2层居多。
  建造房子，先挖地基，地基挖的不深，大概有半米，下面主要是铺设下水管道
  然后上面铺上水呢，整栋房子是用螺丝钉固定在水泥地板上的。
  水电设施已经埋好
  房子内核主要是木头的，支架是条状木头，墙壁钉上刨花板。
  这是车库。
  房子里面的楼梯，同样是木头的。
  顶棚上的空调管道已经安装好了。
  下水道和电线管道就固定在墙壁里面。顶棚和墙壁的空间会用石棉填充，以便隔热和保温。
  墙壁和顶棚的外面钉上石膏板。石灰抹平缝隙。
  外墙用水呢和石头包装，再喷上有颜色的涂料，一栋漂亮的别墅，马上就要完工了。
  车库门和窗子都已经安装好了。
  工人在小区里种树绿化，房子内部地毯，甚至包括厨房设备要安装齐全。一定要能直接住人。法律不允许销售毛胚房。
  还必须要完成社区的道路绿化。
  看起来，美国建造房子要比中国简单得多，基本很少动用大型设备，这种内核为木质的房子在美国十分流行，据说由于房子质量较轻，抗震和隔热性能优越，维修方便，洛杉矶大部分是这样的房子，许多房龄已经60多年了，还看起来完好无损。使用100年一点也不成问题。
  2018-12-12 23:48:06
• 133****0985 如何自己建造房子：
  1、首先你要获得建造房子所需土地的土地使用权证。
  2、出建造设计规划图、效果图，给土地局、城建局获得建造房屋的批准。农村自建房屋在不违章的情况下可直接进行。
  3、请施工队伍，投入资金进行房屋建造。
  4、建造好后相关部门进行验收，检查是否违规。
  5、竣工，房屋建造完成。
  2018-12-12 23:47:59