中国人为什么热衷买房 美国人买房真的比中国人买房轻松吗

为什么中国的住房需求会这么高？有的是受落叶归根的传统思想影响，不愿寄人篱下住在没有支配权的别人的屋檐下，这是安全感的缺失。也有人喜欢以拥有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我觉得中国人如此喜欢买房与中国人的储蓄习惯是分不开的。众所周知，中国人喜欢储蓄，2005年国内储蓄率高达51%，而全球平均储蓄率仅为19.7%。不过**近几年中国的家庭储蓄率出现了明显下降趋势。是中国人消费增长了吗？汽车消费增长或许是有一定影响，但并不显著。那么中国家庭的一部分储蓄搬到哪里去了呢？答案就是买房了。有些经济学家喜欢把住房称为消费，认为买房是一种消费行为。在国外也许这样的看法是对的，而在中国，这个看法至少是不准确的。在中国买房更多的是一种储蓄行为。正是中国人把房屋作为银行储蓄的替代品，导致了住房需求的持续旺盛。房屋的保值、增值作用在中国已经远远超过了银行的人民币储蓄。它也不会因为通货膨胀变为负利率，是规避通胀的非常好的行为。正是这样优质的储蓄产品特性，使住房已经变成比黄金还可靠的储蓄产品。在中国，至今还很少出现买房亏本的现象，我们周围到处传诵着因买房而发财致富的神话。即便目前自身不具备买房条件的人也会想方设法地加入买房队伍，因为目前人民币储蓄利率相对买房来说早已经是负利率。换句话说，存钱远远赶不上存房。所以，我们看到，很多家庭一家三代合伙买房，刚毕业的学生在父母的帮助下，赶紧**按揭加入买房队伍，哭着喊着成为房奴。

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为什么中国人一定要买房，成家立业，人生两件事似乎都与房子有关，为了买房，甚至不惜一切代价。可在中国生活的外国人就看不明白了。 为什么一定要买房？ 在日前某杂志的一篇报道中，来自美国的小伙杰仁对中国人狂热买房匪夷所思，为什么中国人一定要把辛辛苦苦工作挣的钱都拿去买房子？“房子只是一个晚上可以睡觉的地方，不需要那么大、那么华丽”。 而让老外看不明白的是，中国人为什么争相在城市的繁华地段买房子？他觉得，北京虽然好，但是人真的是太多。自己在使馆区工作，每天早上乘坐地铁的时候，都觉得像是在打仗，工作的一天看到的也全是人，如果下班回家，还要在闹市区吃饭睡觉，他会疯掉。 “老外真心不懂中国！”@施古：努力干活买房买车娶老婆。要不然人家凭什么愿意嫁给你，过得她这关过不了丈母娘这关卡，没有个固定的住宅谁能保证婚姻幸福？ @谁用了我的昵称了接着说：退一步讲，不买房怎么落户？孩子学区怎么解决？ 结婚、社保，甚至有关尊严。@一风之音：在公司看老板脸色，回家还要看房东脸色，人生什么时候得自由？买房只是为了有尊严地活着，而不用寄人篱下。在中国目前契约精神如此薄弱的情况下，一切说不买房的都是耍流氓！ 买房更是发财致富 其实，在中国，买房更是为了发财致富。 3月7日，在全国政协十二届二次会议联组讨论会上，全国政协委员、住建部副部长仇保兴在发言中***示，“现在社会上流传一句话，在北京、上海买对了一套房，生活质量拉开一个档次，买对了两套房，生活质量拉开两个档次。这种老百姓自己在生活中总结出来的经验，实际上是非常有害的。不靠创业致富、不靠勤劳致富，就靠买对房就能致富，代替几十年的辛苦劳动，这样的社会不可能公平。” @红尘-师太认为：因为美国房价总体稳定，不像中国一年涨一倍，不赶紧就意味着可能一生都买不起！@JackX ue：一旦拥有一劳永逸，持有几乎无成本。 @大个儿土豆：美国这么多年来物价一直很稳定，社会保障也很健全。而我们一面是不停地印钞，严重的通胀，让老百姓手里辛辛苦苦赚来的钱越来越不值钱。恰如某房企大佬年年鼓吹，“今年没有买房的，又白干一年了，因为奖金数没有房地产的涨幅大，看好了尽快下手。” 如果美国的房子也像北京这么涨，估计美国人也一样抢吧。

好，主要有以下几个原因：1.没有安全感，中国人应该是**没有安全感的一个群体了，当然，这有外因也有内因。2.落叶归根的情结严重，中国人感觉没有自己的房子，自己的根始终是扎不下。3.中国人历来对“家”都有着浓厚的感情，喜欢安定的生活。4.生活所迫，很多女孩子要求结婚要买房，没房找不到女朋友；现在很多人都在工作的地方定居，孩子上学需要户口，落不了户孩子就上不了好**。

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为什么中国的住房需求会这么高？有的是受落叶归根的传统思想影响，不愿寄人篱下住在没有支配权的别人的屋檐下，这是安全感的缺失。也有人喜欢以拥有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我觉得中国人如此喜欢买房与中国人的储蓄习惯是分不开的。众所周知，中国人喜欢储蓄，2005年国内储蓄率高达51%，而全球平均储蓄率仅为19.7%。不过**近几年中国的家庭储蓄率出现了明显下降趋势。是中国人消费增长了吗？汽车消费增长或许是有一定影响，但并不显著。那么中国家庭的一部分储蓄搬到哪里去了呢？答案就是买房了。有些经济学家喜欢把住房称为消费，认为买房是一种消费行为。在国外也许这样的看法是对的，而在中国，这个看法至少是不准确的。在中国买房更多的是一种储蓄行为。正是中国人把房屋作为银行储蓄的替代品，导致了住房需求的持续旺盛。房屋的保值、增值作用在中国已经远远超过了银行的人民币储蓄。它也不会因为通货膨胀变为负利率，是规避通胀的非常好的行为。正是这样优质的储蓄产品特性，使住房已经变成比黄金还可靠的储蓄产品。在中国，至今还很少出现买房亏本的现象，我们周围到处传诵着因买房而发财致富的神话。即便目前自身不具备买房条件的人也会想方设法地加入买房队伍，因为目前人民币储蓄利率相对买房来说早已经是负利率。换句话说，存钱远远赶不上存房。所以，我们看到，很多家庭一家三代合伙买房，刚毕业的学生在父母的帮助下，赶紧**按揭加入买房队伍，哭着喊着成为房奴。

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美国各个州的法律不尽相同，需要完税的项目不完全一样。简单地说，买房需要几千美元的各种费用，并不多。 **主要的税是房地产税，那不是“买房”需要交的，而是“每年”都要交的，当然也包括“买房”的时候。美国各地的房地产税是每年物业估价的1%到3%多一点，各个地方不同。比如你在加州有一个五十万美元的房子，一年需要交房地产税大约五千美元；如果在德州有一个五十万美元的房子，一年需要交房地产税大约一万多美元。

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