农安二手房税是多少

• 138****8562 5.5%差额营业税的基本上可以不用交,你更名主要交契税和个人所得税.如果二手房超过五年的个人所得税就不用交了.共1500左右,未超5年的交个税共2500左右. 2014-03-23 10:26:03
• 143****9821 过户程序 买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 需要： 双方身份证及身份证复印件（不能过期）； 卖方的房产证。 手续： 去公证处凭有效身份证办理公证手续。 手续费： 第一部分费用：公证的手续费； 第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。 2009年**新二手房交易税费如下：
  （1）卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方
  （2）买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人 2014-03-23 09:04:19
• 145****2044 买二手房,贷款,总价约25万,房龄在5年内。**是40%,二手房**长贷款是20年,营业税是11%。(5.5%是在5年以上房龄)还有税款财政3.0%,评估费0.3%,房产证合同费约1000元,土地证1000元;按银行费700元,共需3.5万元费用,谢谢(我今年刚办时间3-4个月共用15万,贷款15万公积金,3.75利率) 2014-03-22 20:11:04
• 132****1777 过户程序 买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 需要: 双方身份证及身份证复印件(不能过期); 卖方的房产证。 手续: 去公证处凭有效身份证办理公证手续。 手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。 2009年**新二手房交易税费如下:
  (1)卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方
  (2)买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人 2014-03-22 12:43:28
• 156****3572 长春合隆镇买二手房，贷款，总价约25万，房龄在5年内。**是40%，二手房**长贷款是20年，营业税是11%。（5.5%是在5年以上房龄）还有税款财政3.0%，评估费0.3%，房产证合同费约1000元，土地证1000元；按银行费700元,共需3.5万元费用,谢谢(我今年刚办时间3-4个月共用15万,贷款15万公积金,3.75利率) 2014-03-22 12:28:41
• 148****8067 卖方:营业税5.5%(如产权证满五年可免) 印花税0.05% 土地交易服务费3元每平方 个人所得税1%( 如产权证满五年且是唯一一套住房可免) 买方:契税1.5%(面积144㎡以上的3%) 印花税0.05% 土地交易服务费3元每平方 交易登记费50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%/ 2014-03-21 17:02:13
• 144****1539 如果是商品房: 卖方:印花税=成交价×0.05% 买方:印花税=成交价×0.05% 契税=成交价×3%(面积140㎡以上的) 成交价×1.5%(普通住宅) 如果是已购公房: 1、成本价 卖方:印花税=成交价×0.05% 买方:土地出让金=1560×建筑面积×1% 印花税=成交价×0.05% 契税=成交价×3%(面积140㎡以上的) 成交价×1.5%(普通住宅) 2、优惠价 卖方:印花税=成交价×0.05% 买方:向原产权单位或指定单位补齐成本价=1560×建筑面积×6% 土地出让金=1560×建筑面积×1% 印花税=成交价×0.05% 契税=成交价×3%(面积140㎡以上的) 成交价×1.5%(普通住宅) 如果你房屋的建筑面积超过140㎡,即便超过5年,还是要缴纳营业税的,(售价-原价)×5.5% 个税:房产超过5年,并且是家庭唯一一套住房就不用交了(去办过户时出具一个证明,写上是家庭唯一住房就行了),这是国家限制炒房人的一种政策! 2014-03-21 09:29:39