房产证已经设定为抵押的房子能买吗？

• 143****6798 必须有房产证才可以办理抵押手续 2014-03-22 10:11:49
• 134****6247 向银行抵押是不好抵押的，民间的话借款可以，可惜利率高。 2014-03-22 09:40:44
• 154****9937 已在抵押的房产是不能办理过户交易的，那么也就不能买卖。如果卖房人的房产在某处抵押，因不能还清贷款而卖房，那么买方需要先替卖房人还清贷款，然后双方才能办理过户交易。
  这个过程对于买方来说，有一个风险，就是替卖房人还款后或因卖房人道德原因不配合办理过户交易，或因房产问题（比如有法院查封）不能交易，那么买房人将会面临损失。
  给您一个建议，建议购买这样的房屋**好找个中介或者第三方专业机构，因为这样的机构比较了解过户的风险，他们在交易前会查清该房产的各种情况，以避免还款后不能过户的风险。
  如果没有第三方机构，那么买房人还是慎重购买此类房屋。 2014-03-22 09:11:08
• 154****1119 表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记
  即使房产证在主人手里，未经债权人同意，这个抵押是有效的
  所以你**好不要接受这样的房子作为抵押 2014-03-20 09:11:56
• 145****4789 已在抵押的房产是不能办理过户交易的,那么也就不能买卖。如果卖房人的房产在某处抵押,因不能还清贷款而卖房,那么买方需要先替卖房人还清贷款,然后双方才能办理过户交易。
  这个过程对于买方来说,有一个风险,就是替卖房人还款后或因卖房人道德原因不配合办理过户交易,或因房产问题(比如有法院查封)不能交易,那么买房人将会面临损失。
  给您一个建议,建议购买这样的房屋**好找个中介或者第三方专业机构,因为这样的机构比较了解过户的风险,他们在交易前会查清该房产的各种情况,以避免还款后不能过户的风险。
  如果没有第三方机构,那么买房人还是慎重购买此类房屋。 2014-03-19 21:34:56
• 132****8176 房产证已设定抵押是指这套房子已经抵押给其他人了，可能是他做按揭贷款买的房子，会抵押给银行或其它，他手上肯定留了复印件，如果你接给他的钱多了，可能这房子抵给你也不够，现在有些人拿值100万的房子去银行借150万回来，房产证复印件没有任何法律效应，你还是当心点 2014-03-19 17:33:02