房产交易一般都无须公证. 但是：四类房屋转让必须办理公证 根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。 司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证： 一是继承房产，应当办理“继承权公证书”。 二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。 三是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。 四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。 除以上列举需办理公证的外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关**理转户手续后，房屋产权才发生转移。
全部3个回答 >房屋交易了5年只办理了公证,双方都反悔能撤消公证吗？
137****1648 | 2014-03-19 15:54:50
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136****8840 经双方同意也不能撤消?厉害,公证处还真当自己的公正是一回事了.
公正只是证据的一种,没促进交易的效力.自己签个解约协议就可以了把它作废了.
出售房屋还能重做公正,公正时是不查档的,而且一城市通常有几间公正处,随便可办.
2014-03-21 20:20:49 -
145****5603 公证了的话也是可以反悔的,他也可以去办理取消公证的手续或办一份公证的补充说明,也是可以不把房子过户给你的,**好就是赶快办啊,至于你说的三个月有效的是见证书,和公证是有所不同的. 2014-03-21 14:40:40
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148****4150 再写一份协议就说撤销这个交易和公正 让以前的购买方和您双方签字。把这个协议公正了 你再卖为什么不过户呢？非要公正？ 没有房产证吗？ 2014-03-21 12:53:06
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133****5633 这个**主要的是看你生父母与养父母有没有协议！情理上来讲是应该有些补偿的，但是法律上是否可以得到补偿还得看与你养父母是否有协议。
建议；你可以咨询下具体这方面的律师！ 2014-03-21 11:46:32 -
143****5028 买卖就是双防你情我愿的事，可以再公证回来嘛！ 2014-03-20 20:48:27
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131****7362 可以；
这个你还是咨询咨询律师吧。。 2014-03-20 10:04:15 -
138****6693 只要它肯付违约金,赔偿金 可以违约。 2014-03-20 09:37:45
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154****8411 可以的，但要承担违约责任 2014-03-19 22:18:52
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155****2582 只要有协议,就可以起诉业主,要求法院支持原合同,你要房子。 2014-03-19 16:45:22
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137****8583 这是自愿的 协商好了不用再公证了 2014-03-19 16:24:32
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要想撤销正常的公证委托书，委托人只能收回公证过的委托书，消除受托人的权利外观，别无他法。
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房子没有房产证不可以公证。1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不与公正。2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不与公正。3、申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的不与公正。4、当事人之间对申请公证的事项有争议的不与公正。5、当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的不与公正。6、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的不与公正。7、申请公证的事项不真实、不合法的不与公正。8、申请公证的事项违背社会公德的不与公正。9、当事人拒绝按照规定支付公证费的不与公正。
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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险：
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房屋公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对有关房屋的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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