经双方同意也不能撤消?厉害,公证处还真当自己的公正是一回事了. 公正只是证据的一种,没促进交易的效力.自己签个解约协议就可以了把它作废了. 出售房屋还能重做公正,公正时是不查档的,而且一城市通常有几间公正处,随便可办.
全部10个回答 >我现在住的房子交易了5年只办理了公证，双方都反悔能撤消公证吗
131****2999 | 2018-07-29 15:59:11
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132****1979 要想撤销正常的公证委托书，委托人只能收回公证过的委托书，消除受托人的权利外观，别无他法。 2018-07-29 16:04:31
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148****3429 公证书可以通一定的法定程序并满足法定条件方可撤销，但只能是“公证书的内容违法或者与事实不符的”才能予以撤销，在具有前述法定条件的情况下，由公证机构依法撤销，故，当事人或其公证书的利害关系人是不能单方撤销公证书的。 2018-07-29 16:04:10
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145****8771 公证书有错误的，可以根据不同情况由公证机构复查，予以补证、更正，撤销错误公证书。如果公证书没有错误，那么就不允许更改，只能重新公证相关事项。 2018-07-29 16:03:53
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房产交易一般都无须公证. 但是：四类房屋转让必须办理公证 根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。 司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证： 一是继承房产，应当办理“继承权公证书”。 二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。 三是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。 四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。 除以上列举需办理公证的外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关**理转户手续后，房屋产权才发生转移。
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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险：
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公证了的话也是可以反悔的,他也可以去办理取消公证的手续或办一份公证的补充说明,也是可以不把房子过户给你的,**好就是赶快办啊,至于你说的三个月有效的是见证书,和公证是有所不同的.
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营业税的时间是根据房产证的时间为准的，不是以公证的时间为准，如果你公证过了5年，相信你房产证应该也过了5年，如果房子面积在144以下，是可以免除营业税的。如果面积在144以上的话就需要缴纳差额营业税
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