关于二手房过户的问题，谢谢！

• 154****2798 营业一般按国土局评估价的5.6%来交
  那没出评估价就按原价的5.6%来算的 2014-03-22 11:59:04
• 141****5103 当然是离婚的便宜，因为离婚后房子落在你名下属于首套房产，但是没必要真离婚，这个可以造假。首套和二套省钱只是省在契税上，能节省1.5%的税费，加入房产所也评估80万，那么你就能省1.2万人名币，
  注意：你离婚和不离婚关系的是首套的和二套的问题，那么**也是有关系的，关系到30%和60%**的问题，。
  同时提醒你下，公积金贷款**高额度40万 2014-03-22 11:24:57
• 132****0824 1 房子是老房子2和房产证的户主买卖3合 计 6,085.00元陆仟零捌拾伍元 契 税 800.00元买方缴纳家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3% 营 业 税 4,480.00元卖方缴纳。税率5.6%不满5年全额征收满五年普通住宅,免征。 个人所得税 800.00元卖方缴纳出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,纳核定征收税率暂按1%执行。 印 花 税 0.00元目前免征 工本印花税 5.00元每件5元 综合地价款 0.00元经济适用房满5年才能正常上市交易,须缴纳成交价10%的综合地价款。 2014-03-22 10:19:46
• 148****7060 是很复杂 给点钱房产中介可以代办的 找知名度高点的 2014-03-21 18:36:36
• 147****5555 存量房记税价格查询一般都是把房产证上的产权人身份证号和房产证号直接输入即可查询出，如查不出可到房产登记中心处咨询，或者是房产证有问题，后者机会小点吧，嘿嘿！
  目前我还没碰到查不出来的，再说了难道你找的中介他们没有那一期的房产成交记录？小心微为妙！！！ 2014-03-20 09:07:17
• 141****2415 可以不监管，资金监管都是自愿的。 2014-03-19 16:49:17
• 141****5758 1、房子的相关证件在你这,说明卖方不能再和其他人进行交易,基本上是安全的,只有在你们双方到场并出示相关证件时,才能办理房屋手续。
  2、按照国家的规定,二手房交易时,购房款必须在银行做资金监管。相当于银行作为中间人,为双方保存购房款,买卖双方先去办理过户手续,等一切手续办好后,再去银行做资金解冻,这时购房款就自动打入卖方账户。在双方办理手续过程中,任何一方都无法取走购房款,只有当双方一同到场,并且签署划款书后,银行才会放款! 2014-03-19 15:05:38
• 158****3938 肯定有风险的 建议您找一个中介公司代办 2014-03-19 14:38:33