你好，出于双方自愿是可以的
全部5个回答 >租的房屋因装修问题，无法入住，按理能否推迟合同日期，重新签？
144****6051 | 2014-03-19 10:17:29
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148****6065 我建议啊,为了你不吃亏,保证你的利益,你应该去法律咨询,!这个是**好的,这样的事听谁说都有点半信半疑的.,!所以为了你好,还是去咨询咨询.! 2014-03-21 10:15:21
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146****0270 大哥 %7E 这事没有任何证据%7E因为你们当时是口头协议。并没有签定有关书面协议,在法律上如房东不承认和你口头协议过%7E!这事将不成立。你只有和他私下单聊%7E!聊的时候%7E记住 要录音机%7E 不要让他发现%7E!尽量聊那些房子的事%7E! 我就说说%7E具体我也不知道怎么办`` 2014-03-19 10:28:19
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楼主你好，希望下面我的解答可以帮助你。首先，你的问题很明确，房产证目前不满五年，需要7个月后才能满五年，这样可以节省差额个税以及营业税。但是重点是，如果房产证不满五年，可以依据业主购房的契税票是否满五年，如果契税票的填发日期满五年了，也可以正常按照满五年交易。第二，如果契税票同样不满五年，提前网签是没有用的，懂吗？就是说，如果确定契税票和房产证都不满五年，提前打网签了，即便等七个月房产证满五年了也按照不满五年交税，因为交税是按照网签日期的。还有，目前北京市二手房交易，都要有资金托管，简单的三方托管就是钱打入业主账户，但是业主取不出来，正常过户后的两个工作日业主才能动这笔钱。但是由于你们交易想省下来部分税费，就要提前支付80%房款给业主，这里面肯定是有风险的，尽管你是通过北京**大的中介公司。但是如果业主本人是那种确实比较靠谱比较稳妥的，你可以考虑直接支付，因为毕竟这个满五不满五的税费还是很多的。你的**好的合法权益就是找到满五年正常交易正常过户的。我是homelinker，希望可以帮助你。
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从司法程序上来说是以网签为准!但是交易首先必须建立在相互信任之上,网签做低只是为了避税!当然你要是愿意交税可以按原价做!
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不管满几年!契税也是不能免的!
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房屋拆迁补偿的办法，各地都有各地自己的标准，你必须从你当地政府网址查，你上百度打上你当地的政府网，在找建委搜索一下你当地的拆迁补偿安置办法的文件看看就知道了。很多的地方2010年都出台了。如果说你找不到可到你当地政府行政服务中心大厅直接找建委要一份当地拆迁补偿文件的复印件看看也就知道了。你说呢。
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