有关期房，面积改变，交款问题！

• 147****2509 这个时候按照的法律的规定你这边是可以退房的, 合同上规定的超出面积3平方以上业主有权利要求退房的 2014-03-21 12:31:19
• 148****4845 可以退的吧, 2014-03-20 22:28:41
• 149****0509 实际面积如果比合同面积大或小超过一定面积都有相关加补或者其他方案的。 面积多出的当然需要加补房款,开发商是不可能退的 2014-03-20 10:07:40
• 155****0077 肯定是多了,就把多的退掉,少了就按当时交的价格来补交 2014-03-20 09:31:45
• 146****4598 你要是钱充足，就全交了呗，要不还得交利息，挺贵的。 2014-03-20 09:13:05
• 133****3600 回答如下：
  期房在交房时，其面积与合同中有误差的，按下述方法处理：
  1、实际面积比合同面积小的，开发商按：（合同面积-实际面积）*房屋单价，退款给购房人。
  2、实际面积比合同面积大的，按：实际面积-合同面积后的数字——小于3平方的购房人不补交购房款，大于3平方的，大于3平方部分购房人应补交购房款。
  你的情况，只要补4平方米的房款就可以了。
  现在的问题是你当时没有签合同。看看有没有其他东西（如收款收据、协议之类的）写明了该期房的面积，如果有，你也可以据此向开发商要求退回多交的4平方的房款。 2014-03-20 09:10:00
• 154****7268 可以退的吧， 2014-03-19 21:17:26
• 133****1721 应该吧,办入住之前交齐房款. 你买个洗发水,你跟卖家说,先给你1块钱,等我用完了再给你其余的钱...你觉得成么? 2014-03-18 18:29:53
• 141****3812 按规定这个钱是你要补交，如果原先的比交房的大，开发商是要退钱给你的；现在是你现在的比原先的大，如果你房子不想要按法律是可以退房，如果不想退那就要交钱 2014-03-18 13:36:55