期房交款怎么交

• 132****4224 直接交完，开发商要开心死了。
  
  
  
  
  
  不过你跟钱有仇吗？一般都是先交50%，交房再交50%，你得50%拿去存个定期也有利息呀，而且你得这笔资金不小的，50%就算50万，一年利息也可以2万吧。你真有钱，真羡慕你，我还贷款的呢。 2018-07-15 00:50:59
• 148****3264 期房付款方式上可以有如下办法：
  1、**款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**压力较大的时候，可以选择**低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
  2、缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
  3、全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。
  4、期房收房，一般交款时，则签订相应的买房合同，有了合同及购房发票，则证明买到了房子，而收房一般在1年左右的时间内，到时候通知收房，则真正的拿到了所买的房子。
  2018-07-15 00:50:49
• 157****3578 购买期房时**好随工程进度采用分期付款或公积金、按揭贷款。因为购买期房与现房相比，存在两个方面风险;一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么买方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就小一点。
  　　当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，可以一次性付款，这样可以享受房屋**带来的利益。 2018-07-15 00:50:45
• 154****8628 全款分一次性付及分期付，一次性付就是签订合同后规定时间内一次性付，一般就是十天八天内就要付清，分期付就是按工程进度或约定日期分期分批付！ 2018-07-15 00:50:41
• 154****2471 买房的付款方式没有任何区别，都是直接付**，签合同。当然，您有充足资金，可以一次性全款购买。
  买房有三种付款方式，下面一起来看看：
  第一种：全额付款
  所谓一次性付全款即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95%，余下5%在交房时付清。
  好处：一次性付清全部的房款，可以在第一时间获取房屋的所有权，操作方法简单便捷，并且可以从销售方那里得到2%-5%的房款优惠。
  弊端：一次性付全款会加大购房风险，万一工程延期交房，甚至工程烂尾，我们的房款有可能不知去向。
  第二种：分期付款
  一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。
  第三种：银行按揭
  其付款方式是按协议逐月向银行付款。
  第二种和第三种从广义上来讲可统称为分期付款，区别就在于结束付款时间的长短不同。第二种是交房和付款同时完成，第三种则是交房在前，付款完毕在后。
  好处：降低购房风险，缓解一次性付款的压力，使资金不充裕的业主买得起房。
  短处：由于分期付款的利息是付款时间决定的，付款时间越长利率越高，因此房款额加在一起会比一次性付款高出很多。 2018-07-15 00:50:37