期房交款方式有几种？

• 142****4190 一、按合同约定承担自己的义务，原来的房价签合同。如能证明对方欺诈和过错导致房价下跌则搜集证据上诉要求解除合同，前提是房价下跌是因为对方的明显过错造成。
  
  二、流程：看房选房→认购→签订合同（商品房预售合同）→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证
  
  三、期房什么时候交**。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
  
  四、延期交房的风险
  
  实践中，因为开发商的资金问题（开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等）、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房、甚至不能交房的事件发生，以致消费者的利益受损。
  
  防范措施：在决定买房并签署合同时，除例行审查开发商的有关情况、“五证”取得情况外，还要考察拟购房屋的施工进展情况。以前，国家有关法律法规规定住宅必须在主体结构完成四分之一工程量以后才可以销售，目前的规定是必须主体结构封顶以后才可以销售。我们建议消费者购买主体结构封顶的房子（期房），以便对自己的人住计划作出安排，避免（减少）风险。 2019-01-05 06:18:58
• 157****6328 买期房共分三种付款方式：
  1.一次性付款：一般交房2个月内付清
  2.分期付款：一般在签署合同到交房分几次付清
  3.按揭：**30%，其余款项按月在银行交月供 2019-01-05 06:18:53
• 137****4892 你如果确定一定会买这房子
  
  建议开盘时一次付清
  
  这样的话会有一定的优惠 因为开发商很在意全款的 一般会有折扣
  
  如果按揭的话 就选第一种 你也没有别的选择吧 2019-01-05 06:18:47
• 154****1668 购买期房需要对期房的付款方式有所了解。
  
  **款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**压力较大的时候，可以选择**低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
  
  缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
  
  全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。 2019-01-05 06:18:42
• 148****5132 买房的付款方式没有任何区别，都是直接付**，签合同。当然，您有充足资金，可以一次性全款购买。
  买房有三种付款方式，下面一起来看看：
  第一种：全额付款
  所谓一次性付全款即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95%，余下5%在交房时付清。
  好处：一次性付清全部的房款，可以在第一时间获取房屋的所有权，操作方法简单便捷，并且可以从销售方那里得到2%-5%的房款优惠。
  弊端：一次性付全款会加大购房风险，万一工程延期交房，甚至工程烂尾，我们的房款有可能不知去向。
  第二种：分期付款
  一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。
  第三种：银行按揭
  其付款方式是按协议逐月向银行付款。
  第二种和第三种从广义上来讲可统称为分期付款，区别就在于结束付款时间的长短不同。第二种是交房和付款同时完成，第三种则是交房在前，付款完毕在后。
  好处：降低购房风险，缓解一次性付款的压力，使资金不充裕的业主买得起房。
  短处：由于分期付款的利息是付款时间决定的，付款时间越长利率越高，因此房款额加在一起会比一次性付款高出很多。 2019-01-05 06:18:36