张家港二手房

• 145****2138 买二手房过户费是不用算的，一般是固定的，一般是在200-500元之间，不同的地区，中介公司收取的费用不一样，这个一般是可以取消的，其实也没有多少钱，主要是中介费太贵了！ 2014-03-19 17:41:15
• 156****4970 90平米以内，契税1%，营业税5.6%，个人所得税1% 90-144平米，契税1.5%，营业税5.6%，个人所得税1% 144平米以上，契税3%，营业税5.6%，个人所得税1% 满五年144平米以内免营业税，144平米以上不免 满五年且是唯一住宅免个人所得税 2014-03-19 16:25:40
• 144****8339 您好，契税的征收标准是：小于90平是百分之一，90平于144平之间是百分之一点五，大于144平是百分之三，您这种情况契税征收百分之一点五，谢谢！ 2014-03-19 09:20:10
• 131****9618 你好，你只有1.5的契税。 2014-03-18 21:50:59
• 155****1968 90平米以内，契税1%，营业税5.6%，个人所得税1%
  90-144平米，契税1.5%，营业税5.6%，个人所得税1%
  144平米以上，契税3%，营业税5.6%，个人所得税1%
  满五年144平米以内免营业税，144平米以上不免
  满五年且是唯一住宅免个人所得税 2014-03-18 20:17:25
• 137****5213 一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上**近半年的工资表复印件）。
  二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。
  三、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。
  四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你**30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在**的时候一起付，因此你就一共需要付9万 500元X100平米=14万。上述就是你需要了解的，希望对你有所帮助。 2014-03-16 18:56:05
• 153****5238 你好，出让方；如果产权满五年且唯一一套住宅无营业税和契税，满五年非唯一住宅有1%的个人所得税，不满五年有1%的个人所得税和5.55%的营业税（潜规则一般都有购进方承担了)
  购进方；如果是够一套房90平方米以下的房子是1%的契税，90到144平方米是1.5的契税，144平方米以上是3%的契税，如果是二套房是3%的契税 2014-03-16 18:47:45