先去公证处做公证，问清楚带哪些证件然后去房屋管理部门办过户手续
全部5个回答 >房产证写的是父母的名字,父亲现在去世了,母亲要把名字改了还要卖房子,我不同意,请问
141****3391 | 2014-03-16 15:07:53
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158****0320 继承法
第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
物权法第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 2014-03-16 15:16:25
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房产证是哥哥的,那说明这个房子是哥哥的啊,如果哥哥满了18岁,父亲去世了跟继承这个房子没有关系啊。
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有权阻止,你享有相应的遗产份额。
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可以卖，有两条途径:一是必须经过你爸爸的同意，否则无法过户;二是变更房产证所有权人，过户到你的名下，你随时可以出售，但需要一定的费用。总之，需要你爸爸的同意和配合。没有过户如果你爸爸也不同意的话不可以买，无法办手续。
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继承法第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。物权法第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
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